SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 200m od lasu Brzezina

Brzezina, dolnośląskie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 141; działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 250 m² (Brzezina) kosztuje 350 zł za m² — 25% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 437 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 350 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzezina
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Pisarzowicki
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzezinka Średzka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 250 m²

Pow. działki1 250 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Opis

Opiekun oferty: Julia Kowalska602 101 602Działka budowlana o powierzchni 1250 m2 położona w miejscowości Brzezina, 2km od granicy Wrocławia.Lokalizacja:Działka usytuowana jest przy asfaltowej drodze, nieopodal Lasu Mokrzańskiego. Bliskość terenów zielonych i niska, jednorodzinna zabudowa w okolicy pozwala na ucieczkę od miejskiego zgiełku.Na terenie całej gminy rozbudowywana jest nowoczesna infrastruktura, która ułatwia funkcjonowanie nowym mieszkańcom. Do Wrocławia kursują autobusy z przystanku niedaleko działki. Natomiast autem dojazd do samego centrum miasta zajmuje niespełna 35 minut. Dodatkowym atutem jest dostępność dworca kolejowego, do centrum Wrocławia dojedziemy w 2 minuty. Nieopodal znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole. Media: prąd (skrzynka na działce), gaz, woda.Wydana decyzja o warunkach zabudowy dot. ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie domu rodzinnego oraz garażu.Najważniejsze informacje:- zielona okolica, 100m od lasu- media: woda, gaz, prąd- duży potencjał Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących działki dla siebie. Zapewniając dogodne warunki lokalizacyjne. To także dobre miejsce na osiedlenie się ze względu na bliskość natury. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Julia Kowalska602 101 602