SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana z MPZP, media, Pietrzykowice, Smolec

Główna, Wroclawski, Pietrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 410 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +36,5%
Podobne oferty: 96; działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Wroclawski, Pietrzykowice) kosztuje 410 zł za m² — 36,5% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 410 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New Place Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pietrzykowice - Sportowa/Główna
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Smolcu
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Verbena
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Maluchy&Spółka
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pietrzykowice
2,1 km
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKąty Wrocławskie

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Opis

Nowo wydzielone 3 działki budowlane o powierzchni 1000 m² każda, zlokalizowane w Pietrzykowicach pod Wrocławiem, czekają na nowych właścicieli. Jeśli szukasz spokojnego i cichego miejsca na budowę domu, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe do Wrocławia lub Kątów Wrocławskich to ta oferta jest dla Ciebie.NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż działka budowlana objęta MPZP o oznaczeniu 24MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.- powierzchnia: 1000 m²- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50 %- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 40 %- zabudowa mieszkaniowa - nieprzekraczająca 10 m- zabudowa garażowa i gospodarcza - nieprzekraczająca 5 m- uzbrojenie: woda, kanalizacja i prąd blisko działkiDziałka w kształcie prostokąta daje przestrzeń do budowy domu, garażu oraz pozostawia jeszcze miejsce na zagospodarowanie ogrodu. Dojazd na ten teren odbywa się przez drogę gminną - ul. Melonową. Działka jest sprzedawana wraz z udziałem w drodze wewnętrznej wynoszącym 1/3.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych.LOKALIZACJADziałka położona jest w niewielkiej miejscowości Pietrzykowice, przy ul. Głównej (gm. Kąty Wrocławskie).To miejsce łączy spokój podmiejskiej lokalizacji z doskonałym dojazdem do Wrocławia i okolic:- Smolec - 1,5 km- Wrocław - 5 km- Nowa Wieś Wrocławska - 3,5 km- Bielany Wrocławskie - 9 km- Kąty Wrocławskie - 9,5 kmZaledwie 2,4 km dzieli nieruchomość od wjazdu na autostradę A4, co zapewnia szybkie połączenie z całym regionem.W miejscowości znajdują się m. in. sklepy (Żabka, Dino), boisko, plac zabaw, park i świetlica, a sąsiednie Bielany Wrocławskie oferują markety, punkty usługowe, restauracje, galerie handlowe - wszystko to, co potrzebne jest do codziennego życia.DLA KOGO?Działkę rekomendujemy rodzinom pod budowę wymarzonego domu z garażem i ogrodem. Działka nie znajduje się przy głównej ulicy, co zapewnia ciszę oraz bezpieczeństwo dla dzieci. Bliskość mediów (prąd, woda, kanalizacja) pozwolą na bezproblemowe przyłączenie domu do sieci, a plan miejscowy pozwoli na szybkie rozpoczęcie budowy. Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej działki, ale najpierw musisz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń, pomogę.Zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację.Mateusz DybekDoradca ds. Nieruchomości792 450 007New Place NieruchomościUl. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnienie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.