SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 4 km od Wrocławia, w Brzezinie

Willowa, Brzezina, dolnośląskie

Powierzchnia: 955 m²
Cena za metr: 372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 372 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 955 m² (Brzezina) kosztuje 372 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat średzki

Ta oferta: 372 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New Place Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
BRZEZINA - pętla
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
360 m
4 min pieszo
Park
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Pisarzowicki
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzezinka Średzka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki38.5 m

GminaMiękinia

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita955 m²

Pow. działki955 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24.8 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka nr 159/7 o powierzchni 955 m² w Brzezinie (gm. Miękinia) około 4 km od granicy Wrocławia. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 159/8 (1211 m²) za 449 000 zł. Działka leży w obszarze uzupełnienia zabudowy oraz w strefie SJ (z zabudową mieszkaniową jednorodzinną).NIERUCHOMOŚĆOferowana działka ma kształt foremnego prostokąta o wymiarach około 38,5 m x 24,8 m. Wielkość i proporcje działki stwarzają możliwość efektywnego zagospodarowania całej powierzchni.Dla działki zostały wydane warunki zabudowy. W drodze przy oferowanym gruncie przebiega sieć wodociągowa, gazowa i kanalizacyjna. Aktualne warunki techniczne przyłączenia wydane przez ZUK Miękinia.Teren położony jest bezpośrednio przy drodze gminnej, z której przewidziano indywidualny zjazd. Droga jest o niewielkim natężeniu ruchu - obsługuje lokalnych mieszkańców, jest oświetlona i z asfaltową nawierzchnią.W najbliższej okolicy istnieje tylko niska zabudowa. W tej części miejscowości jest dużo przestrzeni, posesje są przestronne. Krajobraz najbliższej okolicy jest przepełniony zielenią - teren ten był kiedyś wykorzystywany rolniczo, posiada dobrej jakości glebę.Działka jest zadbana, obecnie porośnięta roślinnością łąkową i kilkoma drzewami.LOKALIZACJABrzezina jest kameralną miejscowością podmiejską, położoną niedaleko lasu. Duża ilość terenów zielonych wokół Brzeziny jest ogromnym atutem tej lokalizacji, okolica obfituje w atrakcyjne miejsca do spacerów i wypraw rowerowych.W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Aby dojechać do Wrocławia, można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona o 2,5 km) lub komunikacji autobusowej do Leśnicy.DLA KOGOOferta jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, jednocześnie ceniących bliskość dużego miasta. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół, przedszkola oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu, jak kompleks sportowy, plac zabaw i las.Jest to również świetna opcja dla pracujących we Wrocławiu, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy. Dzięki dogodnej komunikacji i licznym udogodnieniom w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.Paweł WojtowiczPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 32118New Place Nieruchomościul. Kosmonautów 222b, 50-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.