Działka budowlana 888 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam ofertę wyjątkowej działki budowlanej 888 m² w otulinie lasu – Brzeziny-Kolonia na ul. Rzecznej. Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Miejsca, które łączy bliskość natury z wygodnym i szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż trafia doskonale zlokalizowana działka budowlana w prężnie rozwijającej się miejscowości Brzeziny-Kolonia, położona zaledwie 7 km od ścisłego centrum Częstochowy. Najważniejsze parametry w pigułce:Powierzchnia: 888 m² Kształt: prostokąt o wymiarach ~30x29 (niezwykle ustawna). Ukształtowanie terenu: płaska (brak ukrytych kosztów związanych z wyrównywaniem gruntu). Przeznaczenie: budowlana. Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Media: wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce. Dla działki jest projekt planu ogólnego:Oznaczenie strefy w planie ogólnym: 14SJ Nazwa strefy w planie ogólnym: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30 % Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej Profil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód Dlaczego warto tu zamieszkać? 1. Bliskość natury i cisza Działka otoczona jest lasem. To idealne warunki dla osób ceniących prywatność, czyste powietrze oraz aktywny wypoczynek (spacery, rowery) bez rezygnacji z miejskich udogodnień. 2. Dynamicznie rozwijająca się okolica Brzeziny-Kolonia to miejscowość, która z roku na rok zyskuje na wartości. Powstaje tu nowa zabudowa jednorodzinna, co czyni zakup tej działki również świetną lokatą kapitału. 3. Wszystko pod ręką Mimo podmiejskiego klimatu, w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego, wygodnego życia: przedszkole oraz szkoła (idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi), sklepy spożywcze, kościół. 4. Lokalizacja i dojazd: Częstochowa (Centrum): tylko 7 km (około 10 minut jazdy samochodem) Sprawny i szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych regionu. Ta działka to idealne płótno pod budowę Twojego nowego domu – kwadratowy kształt ułatwi dopasowanie niemal każdego projektu budowlanego, a media w drodze przyspieszą formalności. Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem? Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom nieruchomości porówna i dobierze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb.