SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1.77 ha w Brzeźnicy Leśnej pow. Lubartów

Brzeźnica Leśna, lubelskie

Powierzchnia: 17 698 m²
Cena za metr: 5 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: −49,5%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Niedźwiada
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 17 698 m² (Brzeźnica Leśna) kosztuje 5 zł za m² — 49,5% mniej niż mediana 10 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Niedźwiada). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (według MPZP)o pow. 1,77 ha (17698 m2) przy drodze asfaltowej w m. Brzeźnica Leśna gm. Niedźwiada pow. lubartowski woj. lubelskie 40 min dojazd do Lublina.Działka -powierzchnia 17698 m2-kształt prostokąta-płaskaWymiary:-szerokość - 33 m-długość - 535 mMedia:-prąd w drodze 100 m od działki-woda w drodze 100 m od działki- kanalizacja w drodze 100 m od działceLokalizacja:- Brzeźnica Leśna- gm. Niedźwiada- pow. lubartowski- woj. lubelskieInformacje dodatkowe:- działka rolna z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej w m. Brzeźnica Leśna gm. Niedźwiada przy drodze wojewódzkiej nr. 815 40 km od Lublina ( czas dojazdu 40 min).-działka szeroka (33 m) daje możliwości zagospodarowania lub różnorodnego wykorzystania. - teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Większość działki oznaczona w planie jako IV15R. Podstawowe przeznaczenie działki to tereny rolnicze. W planie uwzględniono też dopuszczenie innego przeznaczenia które są następujące: a) adaptację istniejącej zabudowy zagrodowej na cele rekreacji indywidualnej, obsługi ruchu turystycznego, usług niepowodujących szkodliwego oddziaływania na środowisko, b) lokalizację nowej zabudowy zagrodowej i związanej z produkcją rolną, c) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) zalesienia i zadrzewienia gruntów rolnych niskich klas bonitacyjnych i terenów erozyjnych, e) wyznaczenie i utwardzenie dróg wewnętrznych służących obsłudze gospodarki rolnej, f) lokalizację niezbędnych urządzeń hydrotechnicznych, infrastruktury technicznej oraz urządzeń retencyjnych,- cena do negocjacji. - zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.Leszek Derlatka668 154 561leszek.derlatka@knc.com.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNiedźwiada

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita17 698 m²

Pow. działki17 698 m²

PowiatLubartowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

49,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niedźwiada

Ta oferta: 5 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 85 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 68 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.