SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 628 m² - Brzeźno, Czarnków

Brzeżno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1628 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · powiat świdwiński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 628 m² (Brzeżno) kosztuje 110 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat świdwiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat świdwiński

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Józefa Nojego w Czarnkowie
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna pracy
2,8 km
Przedszkole
2,9 km
Apteka
Sokal
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaCzarnków

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 628 m²

Pow. działki1 628 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana w Brzeźnie, Osiedle Kociołki, ul. Lipowa Brzeźno, Osiedle Kociołki | ul. Lipowa Powierzchnia: 1628 m² MPZP: 6MN + 5MN - zabudowa jednorodzinna Media: prąd - skrzynka na działce, woda - dociągnięta Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami To jedna z tych działek, które trafiają się raz na kilka lat. Numer 383 - a jakby na szczęście, bo takiej lokalizacji nie da się podrobić. Osiedle Kociołki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode małżeństwa i wszystkich, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy, ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między przyrodą a codziennym komfortem. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) - co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: • Budynki do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe) • Dachy strome, kąt nachylenia 30-45° • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% • Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych • Dopuszczalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz występować o warunki zabudowy - możesz działać szybko! Ogromna zaleta? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki. To nie tylko estetyka i klimat, ale realna oszczędność kilku - a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat czekania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność, tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już "zielony płot" - bez kosztów, bez wysiłku. Powierzchnia 1628 m² - to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której dziś tak brakuje - na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad. Lokalizacja i dojazd: Czarnków - 10 minut samochodem Piła - 35 minut Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni uzbrojone osiedle W promieniu 5 minut: Szkoła podstawowa i przedszkole Sklepy spożywcze, apteka, przychodnia Przystanek autobusowy Boisko, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne To idealna propozycja dla : Rodziny z dziećmi Osób, które chcą mieć dom, ale bez sąsiadów „na wyciągnięcie ręki” Kogoś, kto ceni sobie dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą Inwestora szukającego gruntów z planem i szybkim startem budowy Zadzwoń i umów się na prezentację - działki o takiej powierzchni i lokalizacji są rzadkością! Sandra Schaefer 513 140 323 sandra.schaefer@furman24.plSprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Działamy skutecznie, bo nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: na działceDojazd: asfaltOtoczenie: jezioroKanalizacja: brakWymiary działki [m]: 28x59Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)