SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Piękna działka b. przy lesie w Brzeźnie

Słoneczna, Brzeżno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4583 m²
Cena za metr: 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +149,9%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Brzeżno
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 583 m² (Brzeżno) kosztuje 107 zł za m² — 149,9% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brzeżno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 150% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

149,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brzeżno

Ta oferta: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMFI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzeźno/szkoła
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Brzeźnie
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gułtowy
2,5 km
Park
2,5 km
Sklep spożywczy
ABC
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki44 m

GminaKostrzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 583 m²

Pow. działki4 583 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki103 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Piękna działka budowlana przy lesie w Brzeźnie 30 min od Poznania.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4 583 m², położona przy ul. Słonecznej w Brzeźnie niedaleko Kostrzyna. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących przestrzeni w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność.ATUTY:Działka ma wydane Warunki Zabudowy oraz pozwolenie na budowę. Nieruchomość położona jest w niezwykle korzystnej lokalizacji . 900 metrów dzieli nas od pięknych terenów leśnych. W dwie minuty dostaniemy się do głównej drogi nr 92, którą szybko można dotrzeć do Poznania (ok 25 min ) oraz do Warszawy.Z działki roztaczają się piękne widoki na otwarte pola i łąki, które nie są zabudowane. Nieruchomość składa się z dwóch działek o nr 115/6 115/2 , które można podzielić na dwie. DZIAŁKA:-Media: woda i Prąd-Powierzchnia: 4583m2-Szerokość 103m2-Długość 44m2STAN PRAWNY - PEŁNA WŁASNOŚĆOKAZYJNA CENA! - 490 000 złJeśli są Państwo zainteresowani tą wyjątkową ofertą, serdecznie zapraszamy do kontaktu po numer telefonu+48734 480 820 w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 480 820 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Beautiful Building Plot by the Forest in Brzeźno – 30 Minutes from PoznańFor sale: a building plot with an area of 4,583 m², located on Słoneczna Street in Brzeźno, near Kostrzyn.This property is perfect for those seeking space in a peaceful yet well-connected location. The plot is situated in the second line of buildings, ensuring both quiet and privacy.ADVANTAGES:The plot comes with Building Conditions (WZ) and a building permit already issued.Excellent location – just 900 meters from beautiful forest areas.Only 2 minutes to the main road No. 92, providing fast access to Poznań (approx. 25 minutes) and Warsaw.The plot offers beautiful views of open fields and meadows that are not built up.The property consists of two plots (nos. 115/6 and 115/2), which can be divided into two separate parcels.PLOT DETAILS:Utilities: water and electricityTotal area: 4,583 m²Width: 103 mLength: 44 mLEGAL STATUS: Full ownership