SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana przy lesie, Buczkowice

Modrzewiowa, Buczkowice, śląskie

Powierzchnia: 1243 m²
Cena za metr: 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²; ta oferta: +57,2%
Podobne oferty: 23; działki 1000–1500 m² · Buczkowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 243 m² (Buczkowice) kosztuje 273 zł za m² — 57,2% więcej niż mediana 174 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Buczkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W STUDIO!Działka budowlana 12 arów | Buczkowice | Blisko lasu, wszystkie media w zasięguPrezentuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1243 m² (ok. 12 arów), położoną w Buczkowicach przy ul. Modrzewiowej, w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy terenach leśnych.To świetna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego - z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do Bielska-Białej, Szczyrku i Żywca.DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka o numerze ewidencyjnym 2659/28 położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN.111 czyli na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Plan przewiduje dla tej nieuchomości możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP, w tym m.in.:-maksymalna powierzchnia zabudowy: 20 %,-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60 %,Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Na terenie działki wydzielony został pas drogowy o szerokości 4,50 m i długości 52 m zapewniający dostęp do części nieruchomości przeznaczonej pod realizację budowy. Taki układ działki zapewnia usytuowanie domu w oddaleniu od drogi, przez co można zyskać większą prywatność i spokój.MEDIAW najbliższym otoczeniu działki znajduje się niezbędna infrastruktura techniczna:Prąd - na działce.Wodociąg - w drodze asfaltowej.Kanalizacja - w drodze asfaltowej.Gaz - doprowadzony do obu sąsiadujących budynków mieszkalnych.Takie położenie sieci znacznie ułatwia planowanie przyszłej budowy. Szczegółowe możliwości i warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić u dostawców mediów.LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ BESKIDÓWDziałka położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu, co stwarza bardzo dobre warunki do codziennego wypoczynku, spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do:Szczyrku - z jego trasami narciarskimi, szlakami górskimi i bogatą ofertą rekreacyjną.Bielska-Białej - oferującego pełną infrastrukturę handlową, edukacyjną i usługową.Żywca - z dostępem do atrakcji Beskidu Żywieckiego i Jeziora Żywieckiego.Dlaczego warto?Działka łączy kilka istotnych zalet: przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, dostępność mediów, bliskość lasu, spokojne sąsiedztwo oraz dogodną komunikację z okolicznymi miejscowościami.To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą wybudować własny dom w zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygody codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 243 m²

Pow. działki1 243 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Buczkowice

Ta oferta: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Studio Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.