Działka leśno-budowlana 1512 m² | Budy-Grzybek | objęta miejscowym planem ostatnie na Żbika

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka budowlano leśna na sprzedaż Budy Grzybek gmina Jaktorów Marzysz o własnym domu w otoczeniu lasu, gdzie rano wita Cię śpiew ptaków, a nie hałas miasta? Szukasz miejsca, które gwarantuje absolutną prywatność, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Warszawy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż trafiają dwie ustawne działki zlokalizowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Budy Grzybek. Najważniejsze parametry techniczne Powierzchnia: 1512 m kwadratowych Wymiary: ok. 50 m x 30 m (idealny, regularny kształt dający ogromne możliwości aranżacji domu i ogrodu) Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Status prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta Wybierz wariant idealny dla siebie Do wyboru masz jedną z dwóch świetnych działek lub obie na raz: Wariant 1 (Działka nr 601/17) Powierzchnia: 1512 m kwadratowych oraz udział w drodze dojazdowej 601/1 Media (Prąd): W trakcie realizacji (oficjalny termin przez operatora: do kwietnia 2027 roku) Wariant 2 (Działka nr 601/16) Powierzchnia: 1512 m kwadratowych oraz udział w drodze dojazdowej 601/1 Media (Prąd): Działka już uzbrojona w prąd (skrzynka na działce) Media w bezpośredniej okolicy: Woda: W drodze bezpośrednio przy działce Gaz: Dostępny w ulicy Potockiego Internet: Światłowód obecnie w trakcie realizacji (inwestycja w toku) Status działki leśnej co to oznacza w praktyce? Działka posiada status leśny, co zapewnia niepowtarzalny mikroklimat i gwarancję zachowania naturalnego starodrzewu. Przepisy są bardzo korzystne: Dla osób fizycznych: Wyłączenie gruntu z produkcji leśnej pod budowę domu jednorodzinnego do 500 m kwadratowych jest całkowicie bezpłatne. Dla deweloperów: Ewentualna wycinka pod inwestycje komercyjne jest płatna. Prestiżowa okolica i sąsiedztwo Bezpieczna lokata kapitału: W sąsiedztwie powstają wyłącznie wolnostojące domy jednorodzinne. Obowiązuje całkowity brak zabudowy szeregowej (segmentów), co gwarantuje kameralność, prywatność i stały wzrost wartości nieruchomości. Czyste powietrze i spokój: Brak jakiegokolwiek uciążliwego przemysłu, fabryk czy zakładów produkcyjnych. Tylko czyste powietrze, las i spokój. Komunikacja: Doskonałe połączenie z Warszawą. Szybki dojazd samochodem trasą S8 lub autostradą A2, a także sprawna komunikacja PKP. Kontakt i prezentacja Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Możliwość zakupu całości z rabatem. Oferta aktualna do końca czerwca 2026 roku. AGENCJĄ DZIĘKUJEMY - proszę nie dzwonić.