SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Na sprzedaż działka inwestycyjna w budzyniu

Budzyń, wielkopolskie

Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Budzyń
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 87 040 m² (Budzyń) kosztuje 75 zł za m² — tyle, ile mediana 75 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Budzyń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POŁOŻONA W BUDZYNIU NA OSIEDLU PIASKI Przedmiotem oferty jest duża działka w Budzyniu o pow. 87040 m 2 . Nieruchomość z dużym potencjałem pod osiedle domów jednorodzinnych, położona na jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Budzyniu - Osiedlu Piaski. Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie cisze i spokojną okolicę, piękne lasy, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów w mieście. Na cały teren został złożony Wniosek o przeznaczenie w Planie Ogólnym jako terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wielorodzinną. Media: - prąd na działce - woda, kanalizacja i gaz w drodze Dojazd do działki droga asfaltową. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym: - możliwość stworzenia spójnego i nowoczesnego osiedla z wewnętrznymi drogami, oświetleniem, parkingami i zielenią urządzoną - skala działki pozwala na etapowanie inwestycji, co ułatwia finansowanie i sprzedaż Budzyń to nieduże, świetnie skomunikowane miasteczko w powiecie chodzieskim, oddalone jedynie 12 km od Chodzieży i ok. 50 km od Poznania . Gmina stawia na rozwój, łącząc tradycję z nowoczesnością, co przyciąga lokalnych inwestorów, a odzyskanie praw miejskich w 2021 roku dodatkowo wpłynęło na jej wizerunek inwestycyjny. Polecam i zapraszam na prezentację Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area87040

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Budzyń

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości FURMAN Czarnków

Działka w rejestrach

Działka nr 1541/4, obręb Budzyń, gm. Budzyń · 300102_4.0001.1541/4

Powierzchnia w ewidencji: 81 597 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 257 m × 475 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,6% · 86–88 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.