Widokowe działki w Bieszczadach z WZ – Bukowiec, gm. Solina

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet dwóch sąsiadujących działek o numerach ewidencyjnych 8/10 oraz 8/11 z możliwością zakupu razem lub osobno, położonych w malowniczej miejscowości Bukowiec w gminie Solina. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 21,94 ara (ok. 0,22 ha).Działki charakteryzują się zjawiskową, otwartą panoramą na bieszczadzkie wzgórza i dolinę oraz są już profesjonalnie przygotowane pod inwestycję - zostały ukształtowane w tarasowe półki, co ułatwia posadowienie budynków i zapewnia każdemu z nich piękny widok. Obie działki posiadają prawomocne decyzje o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - działka nr 8/10 na 1 dom, natomiast działka nr 8/11 na 2 budynki jednorodzinne wolnostojące. To łączny potencjał budowy aż 3 domów w jednym z najpiękniejszych zakątków Bieszczad.Parametry nieruchomości:- Numer działek - 8/10 oraz 8/11 (obręb Bukowiec, gmina Solina) - możliwość zakupu łącznie lub każdej z działek osobno- Powierzchnia    - Działka nr 8/10 - ok. 9,16 ara - wydana decyzja WZ na 1 budynek mieszkalny jednorodzinny    - Działka nr 8/11 - ok. 12,78 ara - wydana decyzja WZ na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące- Ukształtowanie i teren - działki z urokliwym nachyleniem, z wyprofilowanymi, gotowymi półkami budowlanymi, co znacząco obniża koszty początkowych prac ziemnych i gwarantuje panoramiczny widok z każdego poziomuMedia:- Prąd - bezpośrednio na działce- Woda - projektowane własne ujęcie / studnia do poboru wody pitnej- Kanalizacja - projektowany bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo)Dojazd i komunikacja- Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy gminnej drodze publicznej oznaczonej jako działka nr 15- Dostęp prawny i faktyczny do drogi publicznej realizowany jest poprzez udział we współwłasności działki drogowej nr 8/2 oraz uregulowaną pasem 5 m służebność przejazdu i przechodu- Szybki i dogodny dojazd do Soliny, Polańczyka oraz głównych atrakcji turystycznych regionu Jeziora SolińskiegoAtuty:- Zachwycająca panorama 360° gwarantuje niezasłonięty, przestrzenny widok na malownicze pasma górskie, lasy i dolinę o każdej porze roku.- Gotowe półki budowlane i teren ukształtowany w kaskadowe tarasy redukują nakłady finansowe na niwelację terenu oraz pozwalają na optymalne usytuowanie domów.- Wydane decyzje o warunkach zabudowy łącznie na 3 domy zapewniają pełną pewność formalną i dużą oszczędność czasu przy występowaniu o pozwolenie na budowę.- Prąd znajduje się bezpośrednio na działce, co umożliwia korzystanie z mediów na miejscu bez konieczności kosztownego ciągnięcia przyłączy z odległych terenów.- Elastyczność oferty daje możliwość zakupu obu działek łącznie pod większą inwestycję lub wybrania pojedynczej działki.- Położenie w sercu bieszczadzkiej natury czyni Bukowiec urokliwą i cichą miejscowością z czystym powietrzem, leżącą w pobliżu Jeziora Solińskiego, zapory oraz popularnych szlaków turystycznych.- Nieruchomość wyróżnia się wysokim potencjałem inwestycyjnym i stanowi idealną propozycję pod budowę osady domków na wynajem całoroczny lub stworzenie własnej, wyjątkowej rezydencji ze spektakularnym widokiem na Bieszczady.Cena: od 174 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Kontakt do opiekuna oferty:Aneta FrankeKwadraciak Biuro Nieruchomości[ pokaż nr tel ]e-mail: aneta@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

140,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Bukowiec

Ta oferta

190 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bukowiec, Leśniczówka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół i Placówek w Wołkowyi

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Majdan

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.