SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka 1738m² | Bukowiec| Pełne Media + Przyłącze wody

Dolna, Bukowiec, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1738 m²
Cena za metr: 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 287 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 738 m² (Bukowiec) kosztuje 287 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferuję unikalną działkę budowlaną położoną w prestiżowej i spokojnej części Bukowca (gmina Brójce). To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów między bliskością miasta a komfortem życia w otoczeniu natury i niskiej zabudowy.Kluczowe parametry:Powierzchnia: 1738 m²Kształt: prostokąt (ustawna, dająca szerokie możliwości aranżacji ogrodu i domu).Wymiary: front 27 metrów, głębokość około 65 metrówLokalizacja: Bukowiec, gmina Brójce – szybki dojazd do Łodzi i węzła autostradowego.DLACZEGO WYBIERASZ TĘ DZIAŁKĘ? 1. Pełna infrastruktura i "Gotowość do budowy":Działka posiada dostęp do wszystkich mediów w ulicy: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz światłowód. Co najważniejsze – przyłącze wody jest już fizycznie wykonane (studzienka na działce), co skraca proces formalny o wiele miesięcy i redukuje koszty startowe inwestycji. Do granicy działki doprowadzony jest sięgacz przyłącza do kanalizacji.2. Gwarancja intymności (Sąsiedztwo):Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Plan miejscowy zakłada tylko taką zabudowę. Masz pewność, że za Twoim płotem nie powstanie gęste osiedle ani zabudowa szeregowa.3. Idealna orientacja względem stron świata:Wjazd na działkę znajduje się od strony północno-wschodniej. To optymalny układ dla nowoczesnego budownictwa energooszczędnego – pozwala na zaprojektowanie salonu i ogrodu od strony południowo-zachodniej, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.4. Dojazd:Bezpośredni zjazd z drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni. Brak konieczności regulowania skomplikowanych służebności czy udziałów w drogach prywatnych. Chodnik w ulicy. Nie jedziesz po błocie i kurzu. Działka ponadto ma dostęp z drugiej strony do ulicy Klonowej. LOKALIZACJA:Bukowiec to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji łódzkiej.Cisza i czyste powietrze.W sąsiedztwie tereny zielone i spacerowe, las.Pełna infrastruktura w zasięgu ręki (szkoły, sklepy, komunikacja).STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.(podana cena do negocjacji dla zdecydowanego nabywcy)Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki na żywo. To jedno z niewielu miejsc w Bukowcu, gdzie standard infrastruktury idzie w parze z gwarancją przestrzeni za oknem. Link do krótkiego filmu:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-14

GminaBrójce

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 738 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole w Bukowcu
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Bukowcu
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Jawor
780 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bukowiec Rokicińska/Górna
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Medinea"
2,2 km
Stacja kolejowa
Justynów
3,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Górna
6,3 km