Działka budowlana/Bukowina Tatrzańska/PNB/Projekt domów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OTOWA INWESTYCJA W BUKOWINIE TATRZAŃSKIEJWYJĄTKOWA OFERTA - Działka 1493 m² w Bukowinie TatrzańskiejNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1493 m² (wymiary: ok. 30 × 50 m)położona w jednej z najbardziej popularnych miejscowości turystycznych Podhala - Bukowinie Tatrzańskiej.Nieruchomość jest doskonale przygotowana pod inwestycję turystyczną - wszystkie kluczowe formalności zostały już wykonane, dzięki czemu możliwe jest szybkie rozpoczęcie realizacji projektu.Przygotowanie inwestycjiDziałka posiada komplet dokumentów umożliwiających realizację inwestycji:- wydane prawomocne Warunki Zabudowy,- pozwolenie na budowę,- gotowy projekt budowlany dwóch domów całorocznych z altaną (2 domy, 130m² powierzchni użytkowej ), - przemyślana koncepcja zabudowy dopasowana do charakteru regionu.Projekt budowlanyProjekt zakłada budowę dwóch domów całorocznych o powierzchni użytkowej ok. 130 m² każdy, co daje bardzo dobry potencjał zarówno pod wynajem turystyczny, jak i sprzedaż gotowych nieruchomości.Dzięki temu inwestor otrzymuje projekt praktycznie gotowy do realizacji, bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur administracyjnych, które w rejonie Podhala potrafią trwać nawet 2-3 lat. Potencjał inwestycyjnyProjekt przewiduje realizację dwóch domów całorocznych o powierzchni ok. 130 m² każdy.Analizy rynku nieruchomości w tej części Podhala wskazują, że inwestycje o podobnym charakterze mogą osiągać bardzo dobre wyniki sprzedażowe oraz stabilne dochody z wynajmu turystycznego.Szacunkowa analiza inwestycyjna wskazuje możliwość osiągnięcia ok. 40% ROI przy realizacji projektu i sprzedaży domów po zakończeniu budowy, natomiast w przypadku wynajmu krótkoterminowego możliwe jest uzyskanie stabilnego dochodu rocznego z turystyki, przy jednoczesnym wzroście wartości nieruchomości w czasie.Media:- skrzynka elektryczna na działce (konieczne wykonanie przyłącza z dostawcą),- szambo - do wykonania,- studnia - do wykonania.Cena obejmuje:- działkę,- prawomocne pozwolenie na budowę,- projekt dwóch domków całorocznych.Lokalizacja:Otoczenie natury, cisza i jednocześnie szybki dostęp do atrakcji Podhala sprawiają, że jest to idealne miejsce pod inwestycję lub prywatny wypoczynek.Region gwarantuje całoroczny ruch turystyczny - zimą narty, latem góry, a przez cały rok termy.- 2 km - Termy Bukowina- ok. 5-10 km - stacje narciarskie:- Stacja Narciarska Jurgów- Kotelnica Białczańska (Białka Tatrzańska)- wyciągi w Bukowinie Tatrzańskiej- 15 km - Sky Walk - Serce Poronina- 15 km - Parking do Morskiego Oka- trasy piesze, rowerowe, karczmy regionalneSZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEGotowy projekt dwóch domków otwiera wiele konfiguracji użytkowych:- możliwość wynajmu obu domków,- zamieszkanie w jednym domku na stałe lub sezonowo,- wynajem drugiego domku w całości lub podział na 3 niezależne apartamenty,- idealne pod najem krótkoterminowy i zapewnienie sobie dodatkowego dochodu,- możliwość stworzenia kameralnego kompleksu turystycznego,- wynajem domów przez dwa lata i następnie sprzedaż - sprzedaż od razu po wybudowaniuTakie rozwiązania zapewniają elastyczność - działka nadaje się zarówno dla inwestora komercyjnego, jak i osoby szukającej własnego miejsca w górach z jednoczesną możliwością zarabiania.Zapraszam do kontaktuAngelika Skowrońska+48603 170 902Opis oferty oparty jest na oględzinach oraz oświadczeniu właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych artykułów Kodeksu cywilnego.