Nieruchomość komercyjna

Opis

| Na sprzedaż doskonale zlokalizowana działka komercyjna o powierzchni 0,8401 haTgQPHd|||[] , położona na terenie nowoczesnej Strefy Aktywności Gospodarczej (SAG) w Bukownie przy ul. Gospodarczej.TgQPHd|||[] Nieruchomość stanowi idealną bazę pod budowę hal produkcyjnych, magazynów, centrów logistycznych, warsztatów lub siedziby firmy. Ze względu na lokalizację w strefie przemysłowej, prowadzenie działalności nie generuje konfliktów sąsiedzkich.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Dlaczego warto zainwestować w tę działkę?TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,n ull,null,null,null,null,null,null,null,[ 351768,null,0]],[],null,1]]Idealne parametry budowlane:TgQPHd|||[] Działka ma bardzo regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 120 m x 70 mTgQPHd|||[] . Ułatwia to maksymalne zagospodarowanie terenu, zaprojektowanie optymalnego układu hal oraz placów manewrowych.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dojazd dla TIR-ów (bez ograniczeń):TgQPHd|||[] Nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd drogami asfaltowymi dostosowanymi do ciężkiego transportu - całkowity brak ograniczeń tonażowychTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pełna infrastruktura (Teren Uzbrojony):TgQPHd|||[] Działka znajduje się na kompleksowo przygotowanym terenie poprzemysłowym. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest rozwinięta sieć techniczna: drogi wewnętrzne, oświetlenie, parkingi, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz telekomunikacja.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Strategiczna lokalizacja:TgQPHd|||[] Bukowno leży w samym sercu makroregionu, dokładnie pomiędzy dwiema wielkimi aglomeracjami - ok. 40 km od Krakowa i ok. 40 km od Katowic. Gwarantuje to znakomitą logistykę oraz łatwy dostęp do bazy wykwalifikowanych pracowników.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]Cena Netto Gigantyczne ulgi podatkowe (Polska Strefa Inwestycji)TgQPHd|||[[2,[null,null,1,nul l,null,null,null,null,null,null,null,nul l,[351768,null,0]],[],null,1]] Inwestując na tym terenie, masz możliwość skorzystania z regionalnej pomocy publicznej (Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna). Oznacza to zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) nawet do 55%TgQPHd|||[] wartości inwestycji dla małych firm, 45% dla średnich i 35% dla dużych. Na poziomie lokalnym przedsiębiorcy mogą ubiegać się również o zwolnienia z podatków od nieruchomości (pomoc de minimisTgQPHd|||[] ).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Paweł Walaszek | 510 010 410 | pawel@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park maszyn górniczych

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Skałka"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stanisława Staszica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Barbórki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bukowno

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.