SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka AG 2,08 BUSZEWO

Szamotulski, Buszewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 20 856 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 856 m² (Szamotulski, Buszewo) kosztuje 64 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 343 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 074 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MySpot

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-12-01

Długość działki164 m

Forma własnościWłasność

GminaPniewy

Pow. całkowita20 856 m²

Pow. działki20 856 m²

PowiatSzamotulski

Szerokość działki150 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKANa sprzedaż działka pod AG o pow. 2,0856 ha, położona w miejscowości Buszewo (gmina Pniewy / powiat szamotulski), zgodnie z panującym MPZP (Uchwała nr XVI/153/20 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 26 marca 2020 roku) przeznaczona pod zabudowę produkcyjno – usługową, oznaczona w planie symbolem P/U. Główne założenia planu:- lokalizacja obiektów produkcyjnych, magazynów, budynków przemysłowych- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 60 % - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20 % - maksymalna wysokość budynków - 15 m / magazyny wysokiego składowania i instalacje przemysłowe maks. 25 m - możliwość stosowania wszelkich form dachów, przy czym w przypadku dachów stromych kąt nachylenia dachu to maksimum 30 stopni Działka o nieregularnym kształcie – front działki 164 m, głębokość ok 150 mNieruchomość przylega do asfaltowej drogi publicznej Media: przyłącza prądu i wody w granicy działkiSzybki i dogodny dojazd do Poznania (40km) za pośrednictwem DK92W odległości 2 km przystanek autobusowy kursujący na linii Pniewy – Szamotuły Miejscowość Otorowo – 6 km – podstawowa infrastruktura usługowo-handlowaMiejscowość Pniewy w odległości 12 km CENA: 1 343 000 zł netto do negocjacji - do kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% - kwota brutto1 651 890 zł (kupujący zwolniony z 2% opłaty pcc)Zapraszam na prezentację nieruchomościOskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922)Nieruchomości MySpot534 101 211biuro.myspot@gmail.comPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,- fachowe doradztwo prawne,- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.