SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bydgoszcz, ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego

ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego, Piaski, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1504 m²
Cena za metr: 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 358 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 78; działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 504 m² (Piaski, Bydgoszcz) kosztuje 248 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 358 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta bez pośredników - kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika od ceny sprzedaży. Działka budowlana o powierzchni 1504 m2. Szczegóły: Położona w obrębie administracyjnym miasta Bydgoszczy, dla którego sporządzono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr LIV/826/09 Rady Miasta Bydgoszczy z dn. 28 października 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Piaski - Dolny Taras" w Bydgoszczy. Przeznaczenie podstawowe według MPZP (teren 32aMN-Y) - teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej. Przedstawienie uzupełniające - funkcja usług nieuciążliwych. Uzbrojenie terenu (media) - w drodze: - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacyjna, - sieć gazowa, - sieć elektroenergetyczna, - sieć telekomunikacyjna. Dokładne położenie: Działka nr 4/2 - ID działki do wpisania w polu "Wyszukiwanie działek" w portalu geportal - 046101_1.0306.4/2. Współrzędne do wklejenia w okno wyszukiwania map Google - dokładna lokalizacja działki: 5X75+MXC Bydgoszcz. Wykonana opinia geotechniczna. Walory: Piękna działka, położona na malowniczym terenie w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Brdy, w bydgoskiej dzielnicy Piaski - Dolny Taras. Od strony południowej graniczy z drogą lokalną, od strony zachodniej - droga wewnętrzna. Otoczona płytkim rowem - przy budowie wymagane pozwolenie od Gminy na wykonanie przejazdu na podstawie ustalonego z Gminą planu. Cicha i spokojna okolica z nieuciążliwym sąsiedztwem. Działka położona 300m w linii prostej od linii brzegowej rzeki Brdy, w odległości krótkiego spaceru do kilku dzikich plaż, które znajdują się nad rzeką. Około 15 minut jazdy samochodem do centrum Bydgoszczy, co zapewnia optymalną komunikację z miastem przy zachowaniu warunków zamieszkania z dala od uciążliwości cywilizacji i miejskiego zgiełku. W wyższej części terenu położona nieuciążliwa dzielnica domów jednorodzinnych - Piaski, jednym z młodszych na terenie Bydgoszczy. Nie ma tutaj hałasu, przemysłu ani uciążliwego ruchu pojazdów. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów sosnowych, przez które prowadzi znakowany szlak pieszy, prowadzący m.in. do Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku - tzw. Myślęcinka. Działka położona u podnóża ok. 30 metrowego zbocza doliny Brdy i pradoliny Wisły. W pobliżu nowoczesne boisko wielofunkcyjne, siłownia plenerowa, lokalne sklepy i firmy usługowe, znana w okolicy stajnia, sanktuarium, ogrody pokazowe. Doskonała oferta dla osób, które nie chcą rezygnować z bliskości i udogodnień miasta, a jednocześnie mieć swój cichy i malowniczy azyl kilka minut drogi od centrum.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 358 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 373 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 299 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 4/2, obręb 0306, gm. Bydgoszcz (miasto) · 046101_1.0306.4/2

Powierzchnia w ewidencji: 1500 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 43 m × 50 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,6% · 42–44 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siedlecka / Wodociągi (NŻ)
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1 km
13 min pieszo
Park
Plac Św. Wojciecha
1 km
13 min pieszo
Apteka
Cytryna
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 16
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Jachcice
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole nr 58
2,5 km
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
2,9 km
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
5,3 km