SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na Zamczysku, aktualne WZ

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 4395 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +36,3%
Podobne oferty: 100; działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 4 395 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 300 zł za m² — 36,3% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 318 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Działka budowlana o powierzchni 4395 m2 położona na bydgoskim Fodonie (os. Przylesie) Grunt o pochyłym ukształtowaniu dla którego wydane zostały warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Wysokie parametry pozwalają na realizację dużej posiadłości na górnej strefie działki (podziemie odsłonięte od strony południowej i 2 kondygnacje naziemne). Położony w atrakcyjnej części Bydgoszczy z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz pełną infrastrukturą w promieniu kilkuset metrów. Idealny dla rodziny z dziećmi, której marzy się duży trawnik i widok z okna na panoramę osiedla. Przykładowy dom, który można zrealizować na bazie uzyskanych warunków: LK 1757 pracowni LK Projekt. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Kształt: prostokąt Teren: płaski, nieogrodzony Wymiary działki: 63x37m (63m od frontu); Wytyczne z warunków zabudowy: - powierzchnia zabudowy od 2% do 18% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 3 do 4m od krawędzi dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30st do 45st (główna kalenica od 8 do 9,5m) - szerokość elewacji frontowej od 9m do 23m Dostępne media: woda i prąd - w drodze przy działce; OKOLICA: Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; Tereny rekreacyjne: liczne tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie działki; Dojazd: drogą gruntową, utwardzoną (droga asfaltowa 100m od działki) Komunikacja: linie autobusowe Odległość od centrum Bydgoszczy: ok 9 km ::LINK DO STRONY -GS-10323

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 395 m²

Pow. działki4 395 m²

Szerokość działki87 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 318 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 054 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Sfera Nieruchomości
1 318 000 zł
Zobacz
Gratka
Sfera Nieruchomości
1 318 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pod Skarpą / Frydrychowicza
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Przy Twardzickiego
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
6 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Szkolno - Wychowawczy nr 2 im. Generała Stanisława Maczka
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przylesie P+R
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Politechnika
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
6,9 km