Działka na Zamczysku, aktualne WZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Działka budowlana o powierzchni 4395 m2 położona na bydgoskim Fodonie (os. Przylesie) Grunt o pochyłym ukształtowaniu dla którego wydane zostały warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Wysokie parametry pozwalają na realizację dużej posiadłości na górnej strefie działki (podziemie odsłonięte od strony południowej i 2 kondygnacje naziemne). Położony w atrakcyjnej części Bydgoszczy z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz pełną infrastrukturą w promieniu kilkuset metrów. Idealny dla rodziny z dziećmi, której marzy się duży trawnik i widok z okna na panoramę osiedla. Przykładowy dom, który można zrealizować na bazie uzyskanych warunków: LK 1757 pracowni LK Projekt. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Kształt: prostokąt Teren: płaski, nieogrodzony Wymiary działki: 63x37m (63m od frontu); Wytyczne z warunków zabudowy: - powierzchnia zabudowy od 2% do 18% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 3 do 4m od krawędzi dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30st do 45st (główna kalenica od 8 do 9,5m) - szerokość elewacji frontowej od 9m do 23m Dostępne media: woda i prąd - w drodze przy działce; OKOLICA: Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; Tereny rekreacyjne: liczne tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie działki; Dojazd: drogą gruntową, utwardzoną (droga asfaltowa 100m od działki) Komunikacja: linie autobusowe Odległość od centrum Bydgoszczy: ok 9 km ::LINK DO STRONY -GS-10323