SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod 2 domy - aktualne pozwolenie na budowę - Stary Fordon

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 598 m²
Cena za metr: 720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 720 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 78; działki 500–1000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 598 m² (Bydgoszcz) kosztuje 720 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 599 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o powierzchni 598 m/2 w samym sercu Starego Fordonu! Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. AKTUALNIE działka posiada gotowy projekt i aktualne pozwolenie na budowę 2 budynków w zabudowie bliźniaczej! Zaciszne miejsce, w bezpośredniej okolicy niezbędna infrastruktura. Cena za działkę oraz udział w drodze to 350.000zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Sprzedający wystawia fakturę, a transakcja tym samym zwolniona jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.PRZEZNACZENIE: budowlana ( miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 4MN - budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej i bliźniaczej)POWIERZCHNIA: 598m/2 + udział 1/2 w drodze dojazdowej (działka drogowa ma 100m/2)KSZTAŁT: zbliżony do kwadratuWYMIARY: 23x20m/2UZBROJENIE: woda, kanalizacja, prąd, gaz - w drodzeFORMA WŁASNOŚCI: własnośćDROGA DOJAZDOWA: ażurowaOTOCZENIE: zabudowa jednorodzinna; w najbliższej okolicy - zrewitalizowane tereny rekreacyjne nad Wisłą, zrewitalizowany rynek z fontanną, szkoła, przedszkola, sklepy, markety, przychodnia, kościoły, place zabaw,tężnia solankowa, przystanki komunikacji miejskiej.AKTUALNY PROJEKT DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ:Segment - pow. użytk. 103,75m/2 (pow.całk.122,97m/2) obejmuje:Parter: 61,31m/2wiatrołap 3,78 m/2łazienka 4,21 m/2korytarz i schody 5,16 m/2salon z aneksem kuchennym 29,35 m/2pomieszczenie gospodarcze 2,48 m/2garaż 19,22 m/2I piętro: 61,66 m/2korytarz i schody 9,92 m/2łazienka 5,10 m/2pokój 10,62 m/2pokój 13,82 m/2pokój 12,16 m/2

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 500–1000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 720 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 127, obręb 0343, gm. Bydgoszcz (miasto) · 046101_1.0343.127

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 164 m², a ogłoszenie podaje 598 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Fordon Rynek
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Kozi Rynek w Fordonie
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. mjra Henryka Sucharskiego
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "OLILudki"
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Alba V
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Nad Wisłą
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Andersa / Wolna
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,8 km