SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z potencjałem blisko Starówki | ul. Wiatrakowa

Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 247 m²
Rok budowy: 1924
Cena za metr: 1032 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 032 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 247 m² (Szwederowo, Bydgoszcz) kosztuje 1 032 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanej działki, położonej przy ulicy Wiatrakowej w Bydgoszczy. DZIAŁKAPowierzchnia 247 m2 została rozłożona w obrysie prostokąta, o wymiarach ok. 5,5m x 30m. Teren działki o nieregularnym poziomie, wznosi się od frontu. Wybudowane budynki są wkomponowane w geometrię terenu. Za działką znajduje się skarpa, stanowiąca teren zielony, bez możliwości zabudowy.Działka objęta MPZP z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, przeznaczeniem uzupełniającym pod zabudowę usługową. PODSTAWOWE USTALENIA MPZPlokalizacja budynków przy granicy działki;wysokość zabudowy od dwóch do trzech kondygnacji przy zachowaniu maksymalnej wysokości zabudowy - 13 m;maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%;minimalna zwarta powierzchnia zieleni w stosunku do powierzchni działki - 25%.MEDIAgaz: doprowadzony do budynku;prąd: doprowadzony do budynku;woda: gminna;kanalizacja: doprowadzona. BUDYNKI1. Budynek handlowo-usługowy wybudowany w 1924 roku, o powierzchni zabudowy 79 m2. Budynek w 2021 roku został podpalony, drewniany strop i instalacje zostały doszczętnie spalone. Budynek nie jest przeznaczony do rozbiórki. 2. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni zabudowy 60 m2, nie został spalony w pożarze. W budynku są 2 kondygnacje + poddasze. Budynek został wzniesiony w 1969 roku. Zostały do niego doprowadzone wszelkie instalacje, w obecnej chwili nie ma sieci centralnego ogrzewania, nie działa instalacja elektryczna. Od 3 lat nie jest zamieszkały. LOKALIZACJADziałka zlokalizowana przy ulicy Wiatrakowej, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Atrakcyjne położenie gwarantuje duży potencjał inwestycyjny. Unikatowość oferty podkreśla fakt, że obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje możliwości odtworzenia podobnej intensywności zabudowy w tej okolicy.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyński507-282-027Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieINNE

Pow. działki247 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Solskiego / Bielicka
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
80 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 70
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. Szarych Szeregów
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wilczaki
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Kujawskie P+R (nieczynny)
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
6,4 km