SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z potencjałem blisko Starówki | ul. Wiatrakowa

Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 247 m²
Rok budowy: 1924
Cena za metr: 1032 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 032 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 247 m² (Szwederowo, Bydgoszcz) kosztuje 1 032 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabudowanej działki, położonej przy ulicy Wiatrakowej w Bydgoszczy. DZIAŁKAPowierzchnia 247 m2 została rozłożona w obrysie prostokąta, o wymiarach ok. 5,5m x 30m. Teren działki o nieregularnym poziomie, wznosi się od frontu. Wybudowane budynki są wkomponowane w geometrię terenu. Za działką znajduje się skarpa, stanowiąca teren zielony, bez możliwości zabudowy.Działka objęta MPZP z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, przeznaczeniem uzupełniającym pod zabudowę usługową. PODSTAWOWE USTALENIA MPZPlokalizacja budynków przy granicy działki;wysokość zabudowy od dwóch do trzech kondygnacji przy zachowaniu maksymalnej wysokości zabudowy - 13 m;maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%;minimalna zwarta powierzchnia zieleni w stosunku do powierzchni działki - 25%.MEDIAgaz: doprowadzony do budynku;prąd: doprowadzony do budynku;woda: gminna;kanalizacja: doprowadzona. BUDYNKI1. Budynek handlowo-usługowy wybudowany w 1924 roku, o powierzchni zabudowy 79 m2. Budynek w 2021 roku został podpalony, drewniany strop i instalacje zostały doszczętnie spalone. Budynek nie jest przeznaczony do rozbiórki. 2. Budynek mieszkalny o łącznej powierzchni zabudowy 60 m2, nie został spalony w pożarze. W budynku są 2 kondygnacje + poddasze. Budynek został wzniesiony w 1969 roku. Zostały do niego doprowadzone wszelkie instalacje, w obecnej chwili nie ma sieci centralnego ogrzewania, nie działa instalacja elektryczna. Od 3 lat nie jest zamieszkały. LOKALIZACJADziałka zlokalizowana przy ulicy Wiatrakowej, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Atrakcyjne położenie gwarantuje duży potencjał inwestycyjny. Unikatowość oferty podkreśla fakt, że obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje możliwości odtworzenia podobnej intensywności zabudowy w tej okolicy.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyński507-282-027Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieINNE

Pow. działki247 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Solskiego / Bielicka
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
80 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 70
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. Szarych Szeregów
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wilczaki
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Kujawskie P+R (nieczynny)
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
6,4 km