SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Piękne miejsce, nowe osiedle, Mpzp, Bydgoszcz

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1224 m²
Cena za metr: 389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 389 zł/m²
Mediana okolicy: 629 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 224 m² (Bydgoszcz) kosztuje 389 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 629 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dobre nieruchomości polecają działkę położoną na terenie miasta Bydgoszczy, w zacisznym miejscu dzielnicy Zamczysko przy ulicy Roztoczańskiej, w doskonałej cenie za metr 389 złotych. Możliwość wyboru jednej z działek z :działka nr 60/7 pow. 1224m2 działka nr 60/8 pow. 1439m2 działka nr 60/9 pow. 1290m2 +udział w drodze w cenie działki.Teren na którym znajdują się działki objęty jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego na podstawie UCHWAŁY Nr XIX/316/15 RADY MIASTA BYDGOSZCZY, z dnia 28 października 2015 r.w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Las Gdański-Izerska” w Bydgoszczy. Przeznaczenie: a) podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) uzupełniające – dopuszcza się lokalizowanie usług wbudowanych w budynek mieszkalny, c) obowiązuje zakaz realizacji funkcji usługowych związanych ze zbieraniem odpadów, demontażem pojazdów oraz z obsługą pojazdów (stacji kontroli i/lub obsługi pojazdów, warsztatów, lakierni, blacharni, wulkanizacji, myjni); 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) obowiązuje realizacja nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej, b) dopuszcza się realizację wolno stojących garaży i obiektów gospodarczych; 3) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej – część terenów 9.MN i 10.MN oraz 25.MN i 26.MN położone są w granicach strefy „W” ochrony archeologicznej; 4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy: minimalna - 0,2 i maksymalna - 0,8, b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej/terenu inwestycji, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki budowlanej/terenu inwestycji, d) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, e) obowiązuje kształt dachu płaski i/lub stromy; 5) szczegółowe zasady scalania i podziału nieruchomości: a) szerokość frontu działki: minimalna – 20 m, maksymalna – nie określa się, b) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 70° do 110°; 6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji – obowiązuje obsługa transportowa z przyległych terenów dróg publicznych i wewnętrznych.Polecam ciche miejsce na granicy gminy Bydgoszcz i Osielsko, z dużymi walorami przyrodniczymi, z piękną nowoczesną zabudową rezydencyjną w sąsiedztwie.Tylko u Nas, polecam Grażyna Górniak dobre nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 389 zł/m²
Mediana okolicy: 629 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 476 136 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 381 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 18, obręb 0372, gm. Bydgoszcz (miasto) · 046101_1.0372.18

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 886 m², a ogłoszenie podaje 1224 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zameczek
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej / Jeździecka
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum rechabilitacji
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
2 km
24 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
Zespół Szkół w Osielsku
2,2 km
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Leśna
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
6 km