Bystre | 2 działki budowlane | 1046 m² i 900 m²

Opis

Bystre | dwie działki budowlane pod dom1046 m² i 900 m² | ul. Upalna | teren ogrodzonySzukasz miejsca na dom blisko Oleśnicy, ale zależy Ci na spokojniejszym otoczeniu i przestrzeni, której nie trzeba najpierw ujarzmiać ciężkim sprzętem? Przy ul. Upalnej w Bystrym czekają dwie ładnie położone działki budowlane. Teren jest płaski, ogrodzony i wyposażony w bramy wjazdowe, dlatego od początku daje dobrą bazę do zaplanowania przyszłej inwestycji.Dwie działki, dwa wygodne metrażeW skład oferty wchodzą działka nr 602 o powierzchni 1046 m² oraz działka nr 603 o powierzchni 900 m². Obie leżą na równym terenie w rozwijającej się, mieszkaniowej części Bystrego. Takie powierzchnie pozwalają rozsądnie rozplanować dom, podjazd, taras i ogród, bez rezygnowania z przestrzeni do odpoczynku.Co można wybudować?Obie działki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i leżą na terenie oznaczonym symbolem MN/19. Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej. To ważna informacja zarówno dla osoby planującej własny dom, jak i dla inwestora rozważającego szerszy projekt.Wśród podstawowych parametrów plan wskazuje między innymi maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, czyli parter i poddasze użytkowe, wysokość budynku mieszkalnego do 9 m, maksymalną powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki oraz minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Dach budynku mieszkalnego powinien być dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia 35-45 stopni. Ostateczną możliwość realizacji konkretnego projektu należy potwierdzić na podstawie pełnej treści planu i parametrów zamierzenia budowlanego.Media blisko działekSieć wodociągowa i kanalizacyjna znajduje się w ul. Upalnej. Energia elektryczna jest dostępna w odległości około 100 m. Według informacji przekazanych przez właściciela przyłączenie energii może zostać wykonane w ramach zryczałtowanej opłaty operatora Tauron. Szczegółowe warunki, koszt oraz termin wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia bezpośrednio u właściwych gestorów sieci.Bystre, czyli blisko miasta bez miejskiego ściskuBystre leży w gminie Oleśnica, około 4,2 km od Oleśnicy i około 34 km od Wrocławia. To lokalizacja, która pozwala szybko korzystać z miejskich sklepów, szkół, usług i opieki medycznej, a po powrocie zostawia więcej spokoju i przestrzeni. W samej miejscowości działają sklep spożywczy, świetlica, plac zabaw, boisko oraz paczkomat. Dostępna jest również komunikacja autobusowa gminy Oleśnica, a Bystre znajduje się w obwodzie Szkoły Podstawowej im. UNICEF w Ligocie Małej.Najważniejsze informacje- działka nr 602: 1046 m²,- działka nr 603: 900 m²,- lokalizacja: Bystre, ul. Upalna, gmina Oleśnica,- teren płaski i ładnie położony,- całość ogrodzona, z bramami wjazdowymi,- MPZP: teren MN/19,- dopuszczona zabudowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,- woda i kanalizacja w ul. Upalnej,- energia elektryczna około 100 m od działek,- szybki dojazd do Oleśnicy.Jeżeli szukasz działki pod własny dom albo gruntu dającego kilka możliwych kierunków zabudowy, ta oferta zdecydowanie zasługuje na obejrzenie w terenie. Zadzwoń i umów prezentację. Na miejscu najłatwiej ocenić położenie, otoczenie oraz potencjał obu działek.Łukasz PiaseckiBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48504 980 030Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.Informacja i Nota prawna & AI Act:Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela, dokumentów oraz publicznie dostępnych źródeł i mogą podlegać aktualizacji. Parametry zabudowy należy każdorazowo zweryfikować dla konkretnego projektu na podstawie pełnej treści obowiązującego MPZP oraz w urzędzie. Odległości mają charakter orientacyjny. Treść ogłoszenia została opracowana przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji i zweryfikowana przez pośrednika. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oleśnica

Ta oferta

219 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  229 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2,2 km

• Park

  Park Południowy

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  2,4 km

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  2,8 km

• Przedszkole

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.