Celejów | 3832 M² | Teren Inwestycyjny | Mpzp

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CELEJÓW | 3832 m² | TEREN INWESTYCYJNY | MPZP | BLISKO KAZIMIERZA DOLNEGONa sprzedaż wyjątkowo interesująca działka inwestycyjna o powierzchni 3832 m², położona w Celejowie - w malowniczym otoczeniu zieleni, sadów i lasów, w rejonie jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc turystycznych Lubelszczyzny - Kazimierza Dolnego.Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki: 3832 m²,- orientacyjne wymiary: ok. 78 m × 45 m × 66 m × 40 m × 25 m,- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol 1 U/MP 66,- podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę usługową i pensjonatową,- plan przewiduje m.in. handel detaliczny, gastronomię, usługi związane z odnową biologiczną, rehabilitacją i profilaktyką zdrowotną oraz zabudowę pensjonatową,- wymienione funkcje stanowią równoprawne przeznaczenie terenu,- w sąsiedztwie działki znajdują się sieci: energia elektryczna, woda, gaz oraz infrastruktura telekomunikacyjna,- położenie przy drodze asfaltowej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości,- teren otoczony jest zielenią, sadami, polami i rozległymi kompleksami leśnymi,- bardzo atrakcyjna lokalizacja dla inwestycji wykorzystującej potencjał turystyczny rejonu Kazimierza Dolnego i okolic.To nieruchomość dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż samego gruntu.Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego otwiera tutaj możliwość realizacji projektu usługowego lub pensjonatowego, a charakter lokalizacji sprawia, że teren doskonale wpisuje się w inwestycje związane z turystyką, wypoczynkiem, gastronomią, wellness, rehabilitacją czy szeroko rozumianymi usługami prozdrowotnymi.POTENCJAŁ, KTÓRY WIDAĆ JUŻ NA PIERWSZY RZUT OKADziałka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie posiada bezpośredni kontakt z istniejącą infrastrukturą i zabudową. Jej powierzchnia oraz układ dają możliwość stworzenia kameralnego, ale pełnowartościowego obiektu inwestycyjnego, wykorzystującego walory turystyczne i krajobrazowe tej części regionu.Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem 1 U/MP 66 i przeznaczony pod zabudowę usługową oraz pensjonatową. Plan wskazuje m.in. handel detaliczny, gastronomię, usługi związane z odnową biologiczną, rehabilitacją, profilaktyką zdrowotną oraz zabudowę pensjonatową.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCICelejów i okolice Kazimierza Dolnego mają coś, czego nie da się stworzyć projektem architektonicznym - krajobraz, klimat miejsca i naturalne otoczenie.Rozległe tereny zielone, lasy, sady oraz charakterystyczny krajobraz Lubelszczyzny tworzą idealne tło dla inwestycji nastawionej na wypoczynek, regenerację i turystykę.DZIAŁKA DLA INWESTORA, KTÓRY MYŚLI DŁUGOTERMINOWONajwiększą wartością tej nieruchomości jest połączenie kilku elementów: powierzchni 3832 m², obowiązującego MPZP, szerokiego przeznaczenia usługowo-pensjonatowego, dostępnej infrastruktury oraz atrakcyjnego położenia w rejonie Kazimierza Dolnego.To przestrzeń, na której można stworzyć projekt posiadający własny charakter i markę.Nie kolejny przypadkowy obiekt noclegowy. Miejsce, do którego goście będą chcieli wracać.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki."Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego."