SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka inwestycyjna

Reymonta, Centrum, mazowieckie

Powierzchnia: 1032 m²
Cena za metr: 1453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 453 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 032 m² (Centrum) kosztuje 1 453 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Centrum Legionowa ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1032 m2, położona w centralnej części Legionowa, niedaleko głównych ulic miasta - zaledwie kilka kilometrów od granic Warszawy. Wszystkie media miejskie. Działka ma niestandardowy kształt - przy wjeździe szerokość wynosi ok 12 m dopiero po kilkunastu metrach ma kształt kwadratu o wymiarach ok 30m x 27 m. Działa Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza : budowę bliźniaka czy szeregowca ; 3 kondygnacje nadziemne; 40 % powierzchni biologicznie czynnej. Ze względu na duży potencjał inwestycyjny nieruchomość może zainteresować zarówno inwestorów, jak i deweloperów poszukujących gruntu w dobrze skomunikowanym miejscu - gdyż największym atutem działki jest jej lokalizacja : w najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, ale w niewielkiej odległości powstały nowoczesne budynki wielorodzinne - co świadczy o dynamicznym rozwoju tej części miasta i daje możliwość wystąpienia o zgodę na budowę kilkukondygnacyjnego apartamentowca ! Działka jest zagospodarowana i zabudowana : znajduje się na niej niewielki dom jednorodzinny (ok 50 m2), nadający się do zamieszkania a także 2 garaże i domek gospodarczy. Dom był systematycznie remontowany: ma wymienioną część mediów, nowe podłogi, glazurę i terakotę, ale ze względu na jego lata i stan ogólny raczej do do rozbiórki. LOKALIZACJA : Cicha spokojna okolica, blisko pełna infrastruktura : sklepy, szkoły, przedszkola i inne punkty użyteczności publicznej; komunikacja miejska. Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny zarówno autem jak i koleją. Dzięki bliskości głównych tras wylotowych oraz połączeń kolejowych codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są płynne i bezproblemowe. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: w ulicyWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: PKP, autobusPołożenie: centrumTeren ogrodzony: TAKZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: metaloweZabudowa działki: dom wolnostojący::LINK DO STRONY /oferta.aspx?id=7137142::KONTAKT DO AGENTA Maria Stępień501111573501111573mstepien@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLegionowo

Ogrodzeniemetalowe

Pow. działki1 032 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki12 m

Typ działkiWielorodzinna, mieszkaniowa, komercyjna, inwestycy

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Inwesta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Inwesta Nieruchomości
1 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Inwesta Nieruchomości
1 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
LEGWET
12 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
CH Błękitne 02
44 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10 imienia Wandy Tomczyńskiej
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,1 km