SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 529 m² - Cerekwica, Rokietnica, ul. Przecławska

Przecławska, Cerekwica, wielkopolskie

Powierzchnia: 2529 m²
Cena za metr: 217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 529 m² (Cerekwica) kosztuje 217 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 373 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rokietnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Polecam na sprzedaż działkę budowlaną (MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej / z usługami), objętą MPZP, położoną w Cerekwicy , gmina Rokietnica, powiat poznański. Nieruchomość położona jest przy ulicy Przecławskiej (droga asfaltowa), wzdłuż której powstaje nowoczesna zabudowa jednorodzinna. W sąsiedztwie są tereny leśne (rekreacyjno- spacerowe), nieopodal jezioro Pamiątkowskie, a wokół pełna infrastruktura handlowa i szkolno - przedszkolna, co zachęca do budowania enklawy rodzinnej. Nieruchomość jest płaska i ma foremny kształt. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, a w ulicy pozostałe media w postaci: kanalizacji sanitarnej, gazu, wody czy światłowodu. Działka ma powierzchnię 2 529 m2. W Cerekwicy mieszkańcy mają do dyspozycji sklep spożywczy i Szkołę Podstawową, natomiast dodatkowe placówki szkolne, przedszkole i żłobek znajdują się w sąsiednim Mrowinie czy Pamiątkowie, a w Rokietnicy poza tym są także Centra handlowe, Dino, Chata Polska, Lidl, Biedronka czy stacja kolejowa 4-5 km. W pobliżu znajduje się węzeł S11 (Napachanie ok 4,8 km). Doskonałe połączenie z Poznaniem. W ofercie mamy także sąsiednią działkę o powierzchni 3 963 m2. Cena 550 000 zł do negocjacji Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaRokietnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 529 m²

Pow. działki2 529 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Przyjaciół Ziemi w Cerekwicy
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cerekwicy
980 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park pałacowy
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
3 km
Stacja kolejowa
Pamiątkowo
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
5,5 km