SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka Chalin

Chalin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 11 707 m²
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: +83,1%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Dobrzyń nad Wisłą
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 11 707 m² (Chalin) kosztuje 19 zł za m² — 83,1% więcej niż mediana 10 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dobrzyń nad Wisłą). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Chalin – blisko jezioro, dostęp do drogi asfaltowej. • Powierzchnia: 11 707 m² (1,1707 ha). • Zabudowania: warsztat + garaż – wpływa dodatnio na wartość (może zwiększać użyteczność). • Klasy ziemi: • RIIIb (grunty orne, dobra klasa) – wyższa wartość. • RIVa (średnia) – umiarkowana wartość. • PsVIb (pastwiska słabej klasy) – niska wartość. • Przeznaczenie: jeśli działka nie jest objęta planem zagospodarowania lub nie ma warunków zabudowy, pozostaje rolna (ograniczona możliwość wykorzystania komercyjnego). Składnik Szacunkowa cena za m² Powierzchnia przybliżona Wartość szacunkowa RIIIb (~40% działki) 15–20 zł/m² ~4 680 m² 70 200–93 600 zł RIVa (~30% działki) 12–15 zł/m² ~3 510 m² 42 000–52 650 zł PsVIb (~30% działki) 6–8 zł/m² ~3 510 m² 21 000–28 080 zł Zabudowania (warsztat + garaż) +50 000 – 100 000 zł Działka z pozwoleniem na budowę domu, gotowy projekt, wykonane fundamenty wraz z ich ociepleniem. Zainteresowanych zapraszam do kupna. Więcej informacji udzielę telefonicznie

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki siedliskowe

Cena na tle rynku

83,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dobrzyń nad Wisłą

Ta oferta: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.