SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w doskonałej lokalizacji

Metalowa, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 735 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 153 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 28; działki 500–1000 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Działka, 735 m² (Chełm) kosztuje 150 zł za m² — tyle, ile mediana 153 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 110 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W geoDOM Nieruchomości! Do sprzedania działka budowlana numer 433/11 o powierzchni 735 m² zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej okolicy domów jednorodzinnych przy ulicy Metalowej w Chełmie. Podana cena jest ceną brutto. Działka o nieregularnym kształcie, płaska, o szerokości ponad 25 m i długości ponad 29m. Wszystkie media w głównej drodze dojazdowej. Przeznaczenie w planie MN-19 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, garaże, budynki gospodarcze, obiekty towarzyszące, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; zakaz realizacji: wolnostojących budynków usługowych, obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, stacji paliw, warsztatów samochodowych, stacji obsługi pojazdów, myjni, domów weselnych, domów pogrzebowych i działalności pokrewnej, kremacji zwłok oraz działalności w zakresie gospodarowania odpadami; wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej - 50 %. Zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku do kalenicy dachu, b) przekrycie budynków - dachy o spadku od 12º do 40º.Posiadamy również inne działki w sprzedaży:1. działka nr 433/12 o powierzchni 771 m² w cenie 115 650 złotych brutto 2. działka nr 433/14 o powierzchni 830 m² w cenie 124 500 złotych brutto3. działka nr 433/15 o powierzchni 969 m² w cenie 145 350 złotych brutto4. działka nr 433/16 o powierzchni 1055 m² w cenie 158 250 złotych bruttoPo więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Artur Pieczkowski,728 933 610Id działki: 066201_1.0020.433/11

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiOsiedlowa

Długość działki29 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita735 m²

Pow. działki735 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: działki 500–1000 m² · Chełm

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 153 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · geoDOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
geoDOM Nieruchomości
110 250 zł
Zobacz
Gethome
geoDOM Nieruchomości
110 250 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 433/11, obręb 20, gm. Chełm (miasto) · 066201_1.0020.433/11

Powierzchnia w ewidencji: 736 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 29 m × 31 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,1% · 196–197 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metalowa Pętla 01
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Józefa Dąbrowskiego w Żółtańcach
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Stansenpol Mai Seniuk I Spółka Jawna
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr15
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Badania psychologiczne kierowców
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park Miejski
2,2 km
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
2,2 km
Uczelnia
Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
5 km