SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka ROD

Chełmica Duża, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Fabianki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −9,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 723 m² (Chełmica Duża) kosztuje 82 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Fabianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 65 000 zł do 59 000 zł (−9,2%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena spadła o 9% od pierwszego ogłoszenia — z jakiego powodu i czy jest jeszcze miejsce na negocjacje?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Fabianki

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 59 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 47 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,2% od pierwszego wykrycia

65 000 zł59 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	59 000 zł	82 zł/m²	Sprzedajemy.pl
6 paź 2026	65 000 zł	90 zł/m²	Sprzedajemy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Obniżka ceny
65 000 → 59 000 zł (−9,2%)
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typrekreacyjna

Opis

Na sprzedaż prawo do dzierżawy jednej z najwygodniej zlokalizowanych działek w kompleksie ROD"Zacisze" w Chełmicy Dużej. Koniec z uciążliwym dźwiganiem bagaży przez całe ogrody! Największe atuty lokalizacji: KOMFORT LOGISTYCZNY: Działka znajduje sie w pierwszym rzędzie, tuż przy głównym parkingu i nowej bramie przesuwnej prowadzącej na teren ROD. Auto zostawiasz praktycznie pod sama furtką. REKORDOWA POWIERZCHNIA: aż 723 m²(to dwie standardowe działki!). Mnóstwo prywatności i miejsca na dowolna aranżacje:basen, altanę, plac zabaw czy ogród warzywny. SOLIDNY DOMEK: Murowany budynek w stanie surowym. TEREN PRZYGOTOWANY: Działka została uprzątnięta, usunięto stare, uschnięte drzewa. Ziemia jest gotowa pod trawnik lub nowe nasadzenia. DOPROWADZONA WODA PITNA, do podlewania rozprowadzona woda z pobliskiego jeziora "Chełmica" CENA DO NEGOCJACJI KONTAKT: lub 602247456