Płaska i sucha działka blisko Chocianowa | MPZP | Prąd i woda | Garaż

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1207 m², położona w Chocianowcu, w gminie Chocianów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 50 × 30 metrów. Teren jest płaski, suchy i zagospodarowany trawnikiem, a dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce blaszany garaż.MPZP – możliwość budowy domu. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.Oznacza to możliwość realizacji domu jednorodzinnego, natomiast przeznaczenie usługowe daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z zapisami planu. Działka posiada również wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznej, co jest istotnym atutem przy planowaniu przyszłej inwestycji.Prąd i woda już na działce. Dużym atutem nieruchomości jest wykonana infrastruktura. Skrzynka elektryczna znajduje się już na działce i została odebrana, dzięki czemu nie jest to wyłącznie dostęp do sieci znajdującej się przy granicy nieruchomości.Również instalacja wodociągowa została wykonana bezpośrednio na działce i odebrana przez wodociągi. Obecnie odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez szambo, natomiast kanalizacja jest planowana do wykonania w przyszłym roku. Dostępny jest również telefon, natomiast gaz nie jest obecnie doprowadzony do nieruchomości.Dogodny dojazd i spokojne otoczenie. Do działki prowadzi droga asfaltowa, a bezpośrednio przed jej granicą znajduje się odcinek drogi utwardzonej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Naprzeciwko działki położona jest świetlica wiejska wraz z dużym, ogólnodostępnym parkingiem, co zapewnia otwartą przestrzeń od strony nieruchomości.Blisko lasów i Chocianowa. Chocianowiec oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie około 2–3 km od Chocianowa. W mieście dostępne są sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki i podstawowe usługi.Do Lubina jest około 20 km, a okolica zapewnia dostęp do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się między innymi Lasy Chocianowskie, trasy rowerowe oraz tereny spacerowe. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1207 m², działka nr 1100/3, wymiary około 50 × 30 mMPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowamożliwość budowy domu jednorodzinnegoodebrana skrzynka elektryczna na działceodebrana przez wodociągi instalacja wodna na działceszambo, kanalizacja planowana, dojazd drogą asfaltową i utwardzonąwydane warunki zjazdu z drogi publicznej,blaszany garaż na działce, KW bez obciążeń, dostępna od rękiCena: 95 000 zł. Zapewniam bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości i przygotowania dokumentów, aż po finalizację zakupu u notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chocianów

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,9 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chocianów

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Alma

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Odkrywców Polskiej Miedzi

  2,4 km

• Uczelnia

  Archiwum Próbek Geologicznych

  7,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Południe

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.