SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 12,5 ar w Choczni z PnB na dom wolnostojący

Chocznia, małopolskie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Wadowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 500 m² (Chocznia) kosztuje 70 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wadowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 175 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni ok 12,5 ar w Choczni.Jest to połowa z 25 arowej działki, na której wydano POZWOLENIE NA BUDOWĘ 2 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH.Oferta dotyczy zakupu połowy działki z 1 pozwoleniem na budowę.Istnieje możliwość zakupu całości w cenie 348 000 zł.Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach całości tj 25 ar ok. 40 m x 62 m.Działka z gotowym projektem oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego !Działka położona jest w bliskiej odległości od Wadowic.- działka uzbrojona ( prąd, gaz, woda, kanalizacja)- oszczędzasz mnóstwo czasu i kosztów na zdobycie pozwolenia na budowę oraz stworzenie projektu.ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DODATKOWEJ USŁUGI WYBUDOWANIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH PO ZAKUPIE DZIAŁKI - NA ŻYCZENIE INWESTORA !Projekty, na które uzyskano pozwolenie na budowę:1. Dom w nigellach 3 (G2E) OZEPowierzchnia użytkowa 137,55 m2 Powierzchnia całkowita 180,47 m2Parter1. Wiatrołap 11,502. Hol 4,893. Kuchnia 10,904. Spiżarnia 1,885. Salon + Jadalnia 32,156. Toaleta 2,257. Łazienka 4,028. Garderoba 4,849. Pokój 14,0110. Pokój 10,5611. Pokój 10,4312. Łazienka 7,6413. Gabinet 8,7314. Pralnia 4,1215. Korytarz 9,6316. Kotłownia 7,9917. Garaż 34,932. Dom w renklodach 15 (G2AE) OZEPowierzchnia użytkowa 122,00 m2 Powierzchnia całkowita 165,77 m2Parter1. Wiatrołap 6,052. Spiżarnia 1,883. Kuchnia 10,224. Salon + Jadalnia 37,615. Hol 15,336. Garderoba 3,457. Pokój 13,098. Pokój 12,179. Łazienka 8,0110. Pokój 10,7511. Łazienka 3,4412. Kotłownia z pralnią 8,2513. Garaż 35,52Cena działki: 175 000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆSerdecznie zapraszamyKontaktPaweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKTtel. 728 719 189Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Paweł Konarski (licencja nr: 19563).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki31 m

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

GminaWadowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 500 m²

Pow. działki2 500 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wadowice

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT
175 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT
175 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Basia
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Choczni Duo-Met s.c. POZ
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 w Choczni
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
25 km