SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ | Chodlewo | Blisko S5 i PKP

Chodlewo, dolnośląskie

Powierzchnia: 1198 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 203; działki 1000–1500 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 198 m² (Chodlewo) kosztuje 99 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 168 zł za m² dla 203 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z wydanymi warunkami zabudowy - Chodlewo, Dolina BaryczyNa sprzedaż działka nr 560/2, położona w miejscowości Chodlewo, gmina Żmigród, w spokojnej i kameralnej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów zielonych.Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek.Dostępne działki mają powierzchnie od 1003 m² do 2301 m². Wszystkie położone są przy drodze asfaltowej. Szczegóły oraz parametry dostępne w galerii.Najważniejsze atuty nieruchomości:wydane warunki zabudowypowierzchnie działek od 1003 m² do 2301 m²możliwość zakupu sąsiednich działekdogodny dojazd drogą asfaltowąspokojna, kameralna okolicaotoczenie lasów i terenów zielonychokoło 2 km do Korzeńskabliskość stacji PKPszybki dojazd do drogi ekspresowej S5Spokojne Chodlewo i pełna infrastruktura w pobliskim KorzeńskuChodlewo to niewielka, spokojna miejscowość położona na uboczu, w otoczeniu lasów, stanowiąca dobre miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą.Jednocześnie w pobliskim Korzeńsku, oddalonym o około 2 km, znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, m.in. market Dino, szkoła podstawowa, przychodnia, kościół, sklepy oraz punkty usługowe i gastronomiczne, w tym pizzeria i bar.Dużym atutem lokalizacji jest również stacja kolejowa w Korzeńsku. Zatrzymują się na niej pociągi Kolei Dolnośląskich oraz POLREGIO kursujące na trasie Wrocław - Poznań, co zapewnia wygodne połączenie kolejowe z większymi miejscowościami.Dla osób korzystających z samochodu istotnym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S5 - dojazd możliwy jest przez węzeł Korzeńsko lub Żmigród.Odległości:Korzeńsko - ok. 2 kmŻmigród - ok. 9 kmRawicz - ok. 10 kmdroga ekspresowa S5 - szybki dojazd przez węzeł Korzeńsko lub ŻmigródTo bardzo dobra propozycja dla rodzin z dziećmi, osób planujących budowę własnego domu oraz tych, którzy chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z łatwym dostępem do infrastruktury, kolei i głównych tras komunikacyjnych.Możliwość zakupu sąsiednich działek daje również większą swobodę w wyborze powierzchni i zagospodarowaniu nieruchomości.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŻmigród

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 198 m²

Pow. działki1 198 m²

PowiatTrzebnicki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 118 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 94 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chodlewo
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Park
Korzenny Skwer
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Korzeńsku
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Korzeńsko
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Korzeńsko
2,7 km