Działka Z potencjałem W chojnicach – UL. weterynaryjna

Opis

Szukasz działki w Chojnicach, ale zależy Ci na czymś więcej niż tylko kawałku gruntu?Ta nieruchomość łączy bardzo dobrą lokalizację, dostęp do pełnego uzbrojenia oraz konkretne możliwości przyszłego zagospodarowania.Na sprzedaż działka o powierzchni 820 m², położona przy ul. Weterynaryjnej w Chojnicach.To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób myślących o budowie domu, inwestycji lub połączeniu funkcji mieszkaniowej z usługową.LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE PRZEWAGĘDziałka znajduje się w miejskiej części Chojnic, w otoczeniu istniejącej zabudowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna, natomiast w niedalekiej odległości znajduje się Lidl oraz pozostała infrastruktura miejska.To miejsce, w którym nie trzeba wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście — najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.CO MOŻNA TU ZREALIZOWAĆ?Zgodnie z analizą obowiązującego Planu Ogólnego Miasta Chojnice, działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ).Wskazane możliwości obejmują między innymi.: dom jednorodzinny wolnostojący zabudowę bliźniaczą zabudowę szeregową budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową małe usługi nieuciążliweDaje to ciekawą perspektywę zarówno dla osoby planującej własny dom, jak i dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem.PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z ANALIZY- dla działki to między innymi:• maksymalny udział powierzchni zabudowy – 50%• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%• maksymalna wysokość zabudowy – 12 m• maksymalnie 2 kondygnacje + poddasze użytkowePrzy powierzchni około 820 m² oznacza to możliwość wykorzystania nawet około 410 m² powierzchni działki pod zabudowę, przy zachowaniu wymaganej powierzchni biologicznie czynnej.PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE (prąd, woda, kanalizacja i gaz)DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ DZIAŁKĘ? – BO TO DZIAŁKA W MIEŚCIE, KTÓRA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI!820 m² w granicach Chojnic to powierzchnia, która pozwala myśleć o różnych scenariuszach zagospodarowania.Możesz potraktować ją jako miejsce pod własny dom, inwestycję mieszkaniową albo projekt łączący funkcję mieszkalną z usługową.Atutem jest również istniejące otoczenie urbanistyczne, dostęp do infrastruktury oraz położenie działki w obszarze uzupełnienia zabudowy wskazanym w Planie Ogólnym.To miejski grunt z mediami, istniejącą zabudową w sąsiedztwie i określonym kierunkiem rozwoju, który może zainteresować zarówno osobę prywatną, jak i inwestora.Jeśli szukasz działki w Chojnicach z potencjałem na przyszłość – warto przyjrzeć się tej ofercie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferta nr: 2609-0225Informacje dotyczące możliwości zabudowy opracowano na podstawie analizy Planu Ogólnego Miasta Chojnice; realizacja konkretnej inwestycji wymaga spełnienia obowiązujących przepisów oraz uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Chojnice

Ta oferta

549 zł/m²

Mediana okolicy

532 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  450 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Chojnickie Biuro Nieruchomości

  450 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strzelecka-Zielona A1

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Przedszkolaki"

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Jana Karnowskiego

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promedica

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojnice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.