Z lasem i warunkami zabudowy, blisko jeziora

Opis

Działka marzeń dla miłośników przyrody i ornitologów – serce Doliny Biebrzy, Chomaszewo!Wyjątkowa działka o powierzchni 1900 m² położona w malowniczej miejscowości Chomaszewo, w gminie Sztabin, w otulinie dwóch niezwykłych form ochrony przyrody: Obszaru Natura 2000 oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy. Cena: tylko 89 000 zł.- Numer geodezyjny: 81- Powierzchnia: 1900 m²- Teren częściowo zadrzewiony i zalesiony (LSV, RVI)- Dojazd drogą gruntową – tylko 400 m do drogi asfaltowej!Działka z warunkami zabudowy – idealna pod dom lub agroturystykę: Tereny rolnicze z możliwością zabudowy mieszkaniowej Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i garażem Powierzchnia zabudowy do 10% Szerokość elewacji frontowej do 11 m Wysokość kalenicy do 8,5 m Dach o nachyleniu 35–45° Raj dla ornitologów – natura tuż za progiem: W pobliżu znajduje się Jezioro KOLNO-rezerwat przyrody – zaledwie 1,5 km spacerem! To siedlisko kilku gatunków czapli, bielika, bociana czarnego i wielu innych rzadkich ptaków. Działka znajduje się na trasie przelotów ptaków – to miejsce, gdzie można obserwować przyrodę przez cały rok. Lokalizacja: Sztabin – 9 km (najbliższy sklep, szkoła, urząd gminy) Augustów – 28 km (pełna infrastruktura miejska, stacja benzynowa, lekarz, sklepy, restauracje) Sklep spożywczy – ok. 5 km Stacja benzynowa, ośrodek zdrowia – ok. 9 km (Sztabin) Dlaczego warto tu zamieszkać? Cisza, spokój i bliskość przyrody – idealne miejsce na odcięcie się od miejskiego zgiełku. Doskonałe warunki do życia całorocznego lub jako letnia rezydencja. Możliwość obserwacji dzikiej przyrody z własnego tarasu – lasy, łąki, ptaki, sarny... Przyjazna, lokalna społeczność i czyste powietrze. Potencjał agroturystyczny: Atrakcyjna lokalizacja dla turystów kochających przyrodę i wypoczynek na łonie natury. Bliskość szlaków rowerowych, pieszych i kajakowych w dolinie Biebrzy. Rejon coraz chętniej odwiedzany przez fotografów przyrody, birdwatcherów i pasjonatów ekologii. Idealne miejsce na stworzenie niewielkiego gospodarstwa agroturystycznego, domku wypoczynkowego czy stodoły w stylu slow-life. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zamieszkaj w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski – tam, gdzie czas płynie wolniej, a przyroda gra pierwsze skrzypce.Skontaktuj się już dziś i zakochaj się w Chomaszewie!Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej działki.Agnieszka Siekanowska - pośrednik662 447 270agnieszka.siekanowska@Pomagamy w:- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości- załatwieniu kredytu hipotecznego- ubezpieczeniu nieruchomości Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Balinka

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.