SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

5654m2 * Pod produkcję i usługi * CHOROSZCZ

Zaczerlańska, Choroszcz, podlaskie

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

electricityStatusInWay

encloseTypeNo

gasStatusNo

generatedDescriptionNa sprzedaż: Działka o powierzchni 5654 m2 położona na obrzeżach miasta CHOROSZCZ, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona POD OBIEKTY PRODUKCYJNE I ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ. ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE: - ok. 6 km, tj., ok. 6 minut do granic Białegostoku - ok. 12 km, tj., ok. 15 minut do ścisłego Centrum Białegostoku - ok. 3,5 km, tj. ok. 6 minut do trasy S8. W SĄSIEDZTWIE: Zabudowa produkcyjno - usługowa, zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo - usługowa, tereny pod zabudowę. PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej itp. PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE: Dopuszcza się funkcję mieszkaniową wyłącznie dla osób związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów produkcyjnych i usługowych o powierzchni nie większej niż 20 % sumy powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji produkcyjnej i usługowej. MEDIA: - prąd - sieć telekomunikacyjna - wzdłuż granicy działki. PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 % działki budowlanej - Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej - Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,8 - Wysokość budynków – nie więcej niż 15 m z wyłączeniem niezbędnych elementów technologicznych obiektów - Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia pomieszczeń itp. NALEŻY PROJEKTOWAĆ BUDYNKI o architekturze współczesnej, bez ograniczeń w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych. WYKLUCZA SIĘ przedsięwzięcia zaliczane do mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska. Na działce znajduje się niewielki rów melioracyjny. Należy zachować go w stanie zapewniającym drożność przepływu wody. Wyznaczając powierzchnię pod zabudowę, należy uwzględnić odległości od granic działki, oraz odległości od rowu melioracyjnego. Zapraszam do rozmowy o szczegółach oferty.

groundOwnershipTypeMortgage

localPlanZoningPlan

lotFormTrapezoid

lotShapeFlat

lotTypeCommercial

overallHeight15

plotDimension44 x 164 x 37 x 141

possibleDevelopmentPercent60

Opis

Na sprzedaż: Działka o powierzchni 5654 m2 położona na obrzeżach miasta CHOROSZCZ, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona POD OBIEKTY PRODUKCYJNE I ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ. ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE: - ok. 6 km, tj., ok. 6 minut do granic Białegostoku - ok. 12 km, tj., ok. 15 minut do ścisłego Centrum Białegostoku - ok. 3,5 km, tj. ok. 6 minut do trasy S8. W SĄSIEDZTWIE: Zabudowa produkcyjno - usługowa, zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo - usługowa, tereny pod zabudowę. PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: Realizacja obiektów budowlanych i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną i usługową oraz magazynów, składów, dróg wewnętrznych, placów, parkingów, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej itp. PRZEZNACZENIE UZUPEŁNIAJĄCE: Dopuszcza się funkcję mieszkaniową wyłącznie dla osób związanych z funkcjonowaniem, obsługą i dozorem obiektów produkcyjnych i usługowych o powierzchni nie większej niż 20 % sumy powierzchni wszystkich pomieszczeń budynków o funkcji produkcyjnej i usługowej. MEDIA: - prąd - sieć telekomunikacyjna - wzdłuż granicy działki. PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 % działki budowlanej - Minimalny teren biologicznie czynny – 20 % działki budowlanej - Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej – 0,8 - Wysokość budynków – nie więcej niż 15 m z wyłączeniem niezbędnych elementów technologicznych obiektów - Dachy kształtowane indywidualnie w zależności od powierzchni przykrycia, rozpiętości konstrukcyjnej, potrzeb doświetlenia pomieszczeń itp. NALEŻY PROJEKTOWAĆ BUDYNKI o architekturze współczesnej, bez ograniczeń w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych. WYKLUCZA SIĘ przedsięwzięcia zaliczane do mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska. Na działce znajduje się niewielki rów melioracyjny. Należy zachować go w stanie zapewniającym drożność przepływu wody. Wyznaczając powierzchnię pod zabudowę, należy uwzględnić odległości od granic działki, oraz odległości od rowu melioracyjnego. Zapraszam do rozmowy o szczegółach oferty.