SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Choroszcz, bez pośrednika - 1,97 ha - 5 895 300 zł

Choroszcz, podlaskie

Powierzchnia: 19 651 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +88,2%
Podobne oferty: 31; działki powyżej 10000 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 19 651 m² (Choroszcz) kosztuje 300 zł za m² — 88,2% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Choroszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Białegostoku. Bliskość głównych dróg, infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod względem inwestycyjnym. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia: 1,9651 ha - Teren: płaski / lekko nachylony - Dostęp do drogi publicznej: tak - Media: brak Potencjał dla dewelopera: Działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod zakłady produkcyjne, magazyny, centra logistyczne czy usługi. Dynamiczny rozwój regionu oraz rosnące zapotrzebowanie na nowe inwestycje mieszkaniowe w okolicach Białegostoku gwarantują atrakcyjny potencjał zwrotu z inwestycji. Atuty nieruchomości: - świetna lokalizacja blisko miasta - spokojna i zielona okolica - dogodny dojazd - rosnąca wartość inwestycyjna - elastyczne możliwości zagospodarowania Dodatkowe atuty: - Sąsiadująca działka również jest dostępna w ofercie sprzedaży, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne, w tym większy potencjał zabudowy oraz opcję uzyskania alternatywnego dojazdu. - Położenie blisko nowo powstającej obwodnicy (ok. 3km) zapewnia doskonałą komunikację z Białymstokiem i innymi kluczowymi punktami w regionie. Cena: 300 zł/m² = 5 895 300 zł Kontakt: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

88,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Choroszcz

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 895 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Choroszcz/Rynek 11 Listopada
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Medicus
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Tas
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Bulwary Henryka Sienkiewicza
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Fasty
4,5 km
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
5,9 km