SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod halę, magazyn i usługi - Mpzp

Choroszcz, podlaskie

Powierzchnia: 19 651 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +103,1%
Podobne oferty: 36; działki powyżej 10000 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 651 m² (Choroszcz) kosztuje 300 zł za m² — 103,1% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Choroszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem P,U (teren zabudowy produkcyjnej i usługowej). Najważniejsze parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):Przeznaczenie podstawowe: Obiekty produkcyjne, usługowe, magazyny, składy, drogi wewnętrzne, place i parkingi.Przeznaczenie uzupełniające: Możliwość wydzielenia funkcji mieszkaniowej (np. dla właściciela, dozoru lub obsługi) – do 20% łącznej powierzchni budynków produkcyjno-usługowych.Wskaźnik zabudowy: Do 60% powierzchni działki.Intensywność zabudowy: Maksymalnie 0,8.Wysokość budynków: Do 15 m (z wyłączeniem niezbędnych elementów technologicznych).Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 20%.Dachy: Kształtowane indywidualnie – pełna elastyczność projektowa.Media : prąd w drodzeDojazd drogą asfaltową .Wymiary: Szerokość : ok.46mDługość: ok.430mTo idealne miejsce na siedzibę firmy, halę produkcyjną, magazyn, skład czy nowoczesny obiekt usługowy.Zapraszamy na prezentację !Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-16

Pow. całkowita19 651 m²

Pow. działki19 651 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

103,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Choroszcz

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 895 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Medicus
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Choroszcz/Szkoła
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Tas
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Bulwary Henryka Sienkiewicza
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Fasty
4,3 km
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
5,9 km