SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna przy S8

Choroszcz, podlaskie

Powierzchnia: 15 596 m²
Cena za metr: 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +52%
Podobne oferty: 36; działki powyżej 10000 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Działka, 15 596 m² (Choroszcz) kosztuje 224 zł za m² — 52% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Choroszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Działka inwestycyjna przy trasie S8 - Żółtki, gm. ChoroszczNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w miejscowości Żółtki, w gminie Choroszcz, w sąsiedztwie trasy ekspresowej S8 - po stronie w kierunku Warszawy.Nieruchomość ma regularny, zbliżony do trapezu kształt, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a dodatkowym atutem jest droga gruntowa przebiegająca z jej drugiej strony.W najbliższym otoczeniu funkcjonują obiekty usługowe i magazynowo-logistyczne, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji dla działalności gospodarczej.Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym.Media dostępne przy działce:- energia elektryczna- sieć telekomunikacyjnaGłówne parametry:- powierzchnia 1,56 ha- szerokość 152 m- długość 102 mTo doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Strategiczne położenie bezpośrednio przy trasie S8, zapewniającej szybkie połączenie z Białymstokiem i Warszawą, gwarantuje świetną ekspozycję oraz wygodny dojazd dla klientów i kontrahentów.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki102 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita15 596 m²

Pow. działki15 596 m²

PowiatBiałostocki

Szerokość działki152 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

52% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Choroszcz

Ta oferta: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · em5 nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
em5 nieruchomości
3 500 000 zł
Zobacz
Morizon
em5 nieruchomości
3 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
em5 nieruchomości
3 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park w Choroszczy
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Psychiatryczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. dr. Stanisława Deresza
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe im. Jana Pawła II
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Fasty
3,4 km
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
6,7 km