Gotowiec Deweloperski Chorzów Centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WARUNKI TRANSAKCJI: Powierzchnia działki: 6 793 m² Przeznaczenie: Budowlana (wielorodzinna) Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak obciążeń. W cenie: Działka 6793 m², pełny projekt budowlano-wykonawczy, prawomocne pozwolenie na budowę. PnB: 139 mieszkań Cena: 6 900 000 zł (netto + VAT) GOTOWY PROJEKT DEWELOPERSKI Z PRAWOMOCNYM PnB W SAMYM CENTRUM CHORZOWA – CISZA, ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA! Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o imponującej powierzchni 6 793,00 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Chorzowa przy ul. ks. Piotra Skargi 2. Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność działki wraz z gotowym projektem budowlanym oraz ostateczną, prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę (PnB). Kupujesz projekt, wchodzisz na plac budowy i od pierwszego dnia uruchamiasz przedsprzedaż mieszkań – bez ryzyka urzędowego i wielomiesięcznego czekania na formalności. STRUKTURA INWESTYCJI (ŁĄCZNIE 139 LOKALI): Projekt budowlany został maksymalnie zoptymalizowany pod kątem obecnych, najsilniejszych trendów rynkowych i najwyższej rentowności z metra kwadratowego: • 125 mieszkań 2-pokojowych – absolutny hit sprzedażowy dla par, singli oraz funduszy instytucjonalnych pod wynajem (PRS). • 14 mieszkań 1-pokojowych – kompaktowe, łatwe w komercjalizacji kawalerki gwarantujące szybki obrót kapitału. Duża powierzchnia działki (blisko 68 arów) w tej lokalizacji to ogromny potencjał zagospodarowania terenu, zapewniający komfortową przestrzeń wokół budynku dla przyszłych mieszkańców. LOKALIZACJA PREMIUM – CENTRUM, A JEDNAK NA UBOCZU: To unikalny punkt na mapie Chorzowa. Inwestycja mieści się w ścisłym centrum, ale w cichej, kameralnej enklawie, wolnej od hałasu ruchliwych ulic. Dla przyszłych mieszkańców oznacza to luksus posiadania wszystkiego pod ręką bez rezygnacji ze spokoju. W promieniu zaledwie 300–500 metrów od inwestycji znajduje się pełna infrastruktura: • Zakupy: 2 duże markety spożywcze na codzienne zakupy. • Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła średnia (idealne dla rodzin). • Kultura i rozrywka: Słynny Teatr Rozrywki oraz unikalny Kompleks Sztygarka (restauracja, kawiarnia, kultowa Wieża Prezydent). Dodatkowo, bliskość głównych arterii (w tym DTŚ) oraz przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum Katowic oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Śląski. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: Pełny prospekt informacyjny, analizę chłonności oraz rzuty kondygnacji udostępniam po kontakcie telefonicznym.