SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam Kompleks Gruntów Rolnych – 16,08HA (Chotum, woj. mazowieckie)

Chotum, mazowieckie

Powierzchnia: 160 848 m²
Cena za metr: 3 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 160 848 m² (Chotum) kosztuje 3 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość ziemską o łącznej powierzchni 16,0848 ha, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej okolicy w województwie mazowieckim, powiecie ciechanowskim, w obrębie Chotum (gmina Ciechanów — obszar wiejski).Całość terenu sprzedawana jest w jednym zwartym kawałku, co daje ogromne możliwości zagospodarowania oraz ułatwia prowadzenie wszelkich prac.W skład kompleksu wchodzą bezpośrednio sąsiadujące ze sobą działki: 161/10, 161/11 oraz 161/12. Dokładny układ i położenie terenu można zweryfikować na załączonych plikach, które idealnie obrazują zwarty kształt tej nieruchomości. Gotowe Warunki Zabudowy pod 3 StawyOgromnym atutem nieruchomości jest to, że działki posiadają już wydane warunki zabudowy (WZ) na budowę trzech stawów.To gotowy punkt wyjścia do realizacji projektów komercyjnych, rekreacyjnych lub retencyjnych bez konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury urzędowe od zera. Potencjał Agronomiczny i BiznesowyUprawa borówki amerykanskiej: Na terenie występuje żyzna ziemia organiczna, która charakteryzuje się doskonałymi parametrami pod wymagające uprawy kwasolubne, ze szczególnym uwzględnieniem borówki.Agroturystyka i Rekreacja: Po wybudowaniu zaplanowanych stawów, teren zyskuje gigantyczny potencjał inwestycyjny w branży turystycznej. Doskonale sprawdzi się jako baza pod ekskluzywną agroturystykę, łowisko komercyjne, a być może ośrodek domków rekreacyjnych czy stadninę koni. Szczegóły ewidencyjne nieruchomości:Nieruchomość charakteryzuje się zróżnicowanym i naturalnym ukształtowaniem (w tym grunty zadrzewione i zakrzewione oraz pastwiska). Struktura powierzchni prezentuje się następująco:Działka nr 161/12: 15,0004 ha (wiodący użytek to Lzr-ŁV – 11,6416 ha oraz m.in. rowy W, pastwiska i grunty orne)Działka nr 161/10: 0,6879 ha (grunty Lzr-LIV oraz LIV)Działka nr 161/11: 0,3965 ha (grunty Lzr-ŁIV oraz ŁV)Łączna powierzchnia: 16,0848 ha Lokalizacja:Obręb: CHOTUM (0004), gmina CiechanówCisza, spokój i bliskość natury, a jednocześnie świetny, szybki dojazd do Ciechanowa oraz dogodne połączenie z Warszawą.To doskonała lokata kapitału dla rolnika, inwestora szukającego ziemi, jak i przedsiębiorcy z wizją stworzenia unikalnego miejsca na mapie turystycznej Mazowsza.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację terenu w terenie! Włodzimierz JoniakSEVIER – Nieruchomości Ciechanów, ul. Płońska 38Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.