SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka pod inwestycję

Chróścina, opolskie

Powierzchnia: 18 581 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 18 581 m² (Chróścina) kosztuje 17 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 16 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat nyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nyski

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 877 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 253 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pniewie skrzyżowanie
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Arki Bożka
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Chróścina Nyska
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowia
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeg
17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaSkoroszyce

Pow. całkowita18 581 m²

Pow. działki18 581 m²

PowiatNyski

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

OKAZYJNA CENA, dostępna większa powierzchniaTyp nieruchomości: Działka przemysłowo - usługowa o powierzchni 1,86 haOpis lokalizacji:Nieruchomość znajduje się w województwie opolskim, powiecie nyskim, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 401. Oddalona jest o około 1 km od wsi Chróścina. W pobliżu wjazdu na nieruchomość, równolegle do drogi krajowej nr 401, biegnie jednotorowa linia kolejowa. Najbliższa stacja (Stary Grodków) oddalona jest o niespełna 1 km. Wjazd na autostradę A4 znajduje się w odległości około 20 km.Opis nieruchomości:Nieruchomość stanowi zwarty, wyrównany i częściowo ogrodzony teren o powierzchni 1,86 ha i regularnym kształcie przypominającym prostokąt. Wokół znajdują się tereny wykorzystywane rolniczo oraz elewatory zbożowe. W granicy działki położona jest sieć wodociągowa, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sieć elektryczna oraz punkty przyłączeniowe o znacznych parametrach ze względu na przemysłową przeszłością obszaru. Przy południowej granicy nieruchomości zlokalizowane są przystanki autobusowe. Nieruchomość doskonale nadaje się na siedzibę firmy, działalność logistyczną lub produkcyjną.Dodatkowe informacje:Plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje przeznaczenie nieruchomości jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Istnieje możliwość zakupu większych powierzchni w różnych konfiguracjach, przykłady zostały przedstawione na zdjęciach w ogłoszeniu. Maksymalna dostępna powierzchnia do zakupu wynosi 9,83 ha.Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT lub PCC) oraz koszty notarialne i transakcyjne.