SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działki przemysłowo-usługowe na sprzedaż

Chróścina, opolskie

Powierzchnia: 56 780 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 56 780 m² (Chróścina) kosztuje 17 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 16 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat nyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nyski

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 965 260 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 772 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chróścina Zacisze
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Arki Bożka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowia
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Chróścina Nyska
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeg
16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

GminaSkoroszyce

Pow. całkowita56 780 m²

Pow. działki56 780 m²

PowiatNyski

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

OKAZYJNA CENA, dostępne mniejsze i większe powierzchnieTyp nieruchomości: Działka przemysłowo - usługowa o powierzchni 5,67 haOpis lokalizacji:Nieruchomość znajduje się w województwie opolskim, powiecie nyskim, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 401. Oddalona jest o około 1 km od wsi Chróścina. W pobliżu wjazdu na nieruchomość, równolegle do drogi krajowej nr 401, biegnie jednotorowa linia kolejowa. Najbliższa stacja (Stary Grodków) oddalona jest o niespełna 1 km. Wjazd na autostradę A4 znajduje się w odległości około 20 km.Opis nieruchomości:Nieruchomość stanowi zwarty, wyrównany i częściowo ogrodzony teren o powierzchni 5,67 ha. Wokół znajdują się tereny wykorzystywane rolniczo oraz elewatory zbożowe. W granicy działki położona jest sieć wodociągowa, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sieć elektryczna oraz punkty przyłączeniowe o znacznych parametrach ze względu na przemysłową przeszłością obszaru. Przy południowej granicy nieruchomości zlokalizowane są przystanki autobusowe. Nieruchomość doskonale nadaje się na siedzibę firmy, działalność logistyczną lub produkcyjną.Dodatkowe informacje:Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie nieruchomości na tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Istnieje możliwość zakupu działek o różnych powierzchniach, zarówno większych, jak i mniejszych, w zależności od potrzeb. Przykłady dostępnych konfiguracji zostały przedstawione na zdjęciach w ogłoszeniu. Minimalna powierzchnia, którą można zakupić, to 1,86 ha, natomiast maksymalna dostępna powierzchnia wynosi 9,83 ha.Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT lub PCC) oraz koszty notarialne i transakcyjne.