SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana – Chrośla

Chrośla, mazowieckie

Powierzchnia: 734 m²
Cena za metr: 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 734 m² (Chrośla) kosztuje 271 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 219 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dębe Wielkie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 882 m², a ogłoszenie podaje 734 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 52/2, obręb Chrośla, gm. Dębe Wielkie · 141205_2.0008.52/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 882 m², a ogłoszenie podaje 734 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrośla Żwirowa 02P
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Józefa Bema w Rudzie
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrzosów
760 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia
2,3 km
Park
Skwerek Gminny
2,3 km
Apteka
Apteka Pod Dębem
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mińsk Mazowiecki
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 734 m² położona w spokojnej i zielonej miejscowości Chrośla. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz możliwość budowy domu według własnego projektu. Atuty działki: regularny kształt - ułatwiający zagospodarowanie terenu, dostęp do drogi dojazdowej, spokojna i kameralna okolica, dużo zieleni w otoczeniu, co gwarantuje prywatność i komfort. Działka daje szerokie możliwości inwestycyjne - świetnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem lub jako inwestycja w atrakcyjnie położony grunt w rozwijającej się okolicy. Pierwsze trzy zdjęcia to wizualizacja, reszta to stan faktyczny nieruchomości. Uwaga: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomosci.