SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy Łabuńce | Cisza, zieleń i MPZP | 945 m²

Zamość, lubelskie

Powierzchnia: 945 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 945 m² (Zamość) kosztuje 180 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 291 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zamość). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Działka leży na obszarze zagrożenia powodzią (raz na 100 lat) — czy teren był zalewany i czy da się go ubezpieczyć?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Zamość

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 20/2, obręb Miasto Zamość, gm. Zamość (miasto) · 066401_1.0001.AR_24.20/2

Powierzchnia w ewidencji: 994 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 54 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,2% · 209–211 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: średnie — obszar zalewany raz na 100 lat (Q1%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipska nr 27 Promienna
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medlux
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka przy Lipskiej
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Sz. Szymonowica
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 7
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Zamojska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Zamość Starówka
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Miejski
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

WSZYSTKIE! oferty 0%Są miejsca, na których buduje się dom. I są miejsca, na których buduje się życie.Zamość, ul. Aleksandra FredryWyobraź sobie poranek z kubkiem kawy na tarasie. Wokół cisza, śpiew ptaków i zieleń. Tuż płynie Łabuńka, a za oknem zamiast kolejnych bloków pozostaje przestrzeń, której naturalny charakter pozostanie zachowany dzięki sąsiedztwu terenów chronionych przed zabudową.Właśnie takie miejsce czeka przy ul. Fredry w Zamościu.Działka o powierzchni 945 m2 położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, terenów zielonych i nadrzecznych ścieżek spacerowych. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.Dodatkowym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który daje pewność przeznaczenia terenu i pozwala bezpiecznie planować budowę wymarzonego domu.spokojna i kameralna okolicaprzy rzece Łabuńce, zieleni i terenów rekreacyjnychsąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnejmiejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoprąd i gaz na działce -skrzynki przyłączeniowe, wodociąg w drodze teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnąwymiary działki ok. 31,30 × 26,05 × 37,10 × 21,05 × 7,10 mTo nie jest działka między przypadkowymi polami.To miejsce, do którego będzie się wracało z przyjemnością po każdym dniu pracy. Miejsce na letnie wieczory w ogrodzie, rodzinne grille, pierwsze kroki dzieci po trawie i spokojne życie z dala od miejskiego hałasu.Niektóre działki kupuje się pod budowę domu.Tę kupuje się dla stylu życia.Wyłączne pośrednictwo Górski NieruchomościPośrednik prowadzący: Krzysztof Górskinr licencji zawodowej 6996