SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlana 22,9 arów - Chrzanów

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 2290 m²
Cena za metr: 122 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 17; działki 1500–3000 m² · Chrzanów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 290 m² (Chrzanów) kosztuje 122 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 107 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chrzanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chrzanów

Ta oferta: 122 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pan Broker

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych Fablok
2,1 km
Apteka
Punkt Apteczny Zagórze
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Pogorzycach
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
9,3 km
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita2 290 m²

Pow. działki2 290 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Chrzanów w powiecie chrzanowskim. Powierzchnia tej działki wynosi 22,9 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą . Do nieruchomości można dojechać z dwóch stron , jest ona częściowo ogrodzona i porośnięta trawą . Działki obok są zabudowane tworząc osiedle domów jednorodzinnych, w drodze jest woda, gaz i kanalizacja , a prąd w granicy działki. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ustronnym i zielonym miejscu przy lesie . Podstawowe dane: - powierzchnia działki 22,9 ar, - kształt prostokątny, - wymiary ok. 21 x 100,5 x 23,5 x 90,25 m, - teren płaski, - dojazd gminną drogą dojazdową lub drogą wewnętrzną, - dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. 200 m - Przystanek autobusowy 600 m - Najbliższy sklep spożywczy 1,7 km - Przedszkole 2,1 km - Paczkomat 2,2 km - Szkoła podstawowa 3,5 km - Rynek w Chrzanowie 4,1 km - Dworzec kolejowy MPZP UCHWAŁA NR XXXVI/363/2017 RADY MIEJSKIEJ W CHRZANOWIE z dnia 28 listopada 2017 r. MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 10,5 m i dwie kondygnacje nadziemne. 6 m dla budynków gospodarczych, garaży i jedna kondygnacja nadziemna. 1,5 m dla obiektów małej architektury i ogrodzeń. Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 30° do 45° . W przypadku dachów wielospadowych długość kalenicy nie może być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu. Dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy jednospadowe i płaskie. Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny w granicach działki. Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m 2 i nie węższa niż 16 m. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni i intensywności zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,1, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4. Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.