Działka Budowlana 22,9 arów - Chrzanów

Opis

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Chrzanów w powiecie chrzanowskim. Powierzchnia tej działki wynosi 22,9 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą . Do nieruchomości można dojechać z dwóch stron , jest ona częściowo ogrodzona i porośnięta trawą . Działki obok są zabudowane tworząc osiedle domów jednorodzinnych, w drodze jest woda, gaz i kanalizacja , a prąd w granicy działki. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ustronnym i zielonym miejscu przy lesie . Podstawowe dane: - powierzchnia działki 22,9 ar, - kształt prostokątny, - wymiary ok. 21 x 100,5 x 23,5 x 90,25 m, - teren płaski, - dojazd gminną drogą dojazdową lub drogą wewnętrzną, - dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. 200 m - Przystanek autobusowy 600 m - Najbliższy sklep spożywczy 1,7 km - Przedszkole 2,1 km - Paczkomat 2,2 km - Szkoła podstawowa 3,5 km - Rynek w Chrzanowie 4,1 km - Dworzec kolejowy MPZP UCHWAŁA NR XXXVI/363/2017 RADY MIEJSKIEJ W CHRZANOWIE z dnia 28 listopada 2017 r. MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 10,5 m i dwie kondygnacje nadziemne. 6 m dla budynków gospodarczych, garaży i jedna kondygnacja nadziemna. 1,5 m dla obiektów małej architektury i ogrodzeń. Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 30° do 45° . W przypadku dachów wielospadowych długość kalenicy nie może być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu. Dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy jednospadowe i płaskie. Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny w granicach działki. Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m 2 i nie węższa niż 16 m. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni i intensywności zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,1, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4. Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chrzanów

Ta oferta

122 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pan Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych Fablok

  2,1 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Zagórze

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Pogorzycach

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  9,3 km

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.