Działka na sprzedaż: opolskie, opolski, Chrząstowice, Chrząstowice, Wrzosowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o przeznaczeniu inwestycyjno/handlowo-usługowym z możliwością wykorzystania części nieruchomości na zabudowę mieszkalną na własny użytek w MPZP. Działka idealna zarówno dla osób planujących drobną działalność gospodarczą, jak również dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca dla zbudowania domu. Działka wielkości 1480 m2 o kształcie trapezu (wymiary to 19x75x21x84). Działka znajduje się w pobliżu głównej drogi nr 46 prowadzącej do Opola. Od drogi działkę oddziela rów melioracyjny oraz inna działka długości 50 metrów. Działka sucha, nawet przy powodziach na działce nie zbierała się woda (Zdjęcia w ofercie robiono dn. 14.09.2024 podczas powodzi na Opolszczyźnie). Bezpośrednio do działki została doprowadzona droga utwardzona. Działka ma zrobioną kanalizację grawitacyjną. Prąd oraz woda są dostępne w drodze. Działka w każdym roku koszona. Klasa ziemi V. Sąsiedztwo stanowią głównie domki jednorodzinne oraz budynki o charakterze inwestycyjnym, nie zakłócającym spokoju mieszkańcom (stomatolog, fizjoterapeuta itp.). Najbliższy sklep Dino - 8 minut pieszo (550 metrów) oraz Netto - 10 minut pieszo (700 metrów). Szkoła podstawowa w Dębskiej Kuźni w odległości 3 km (5 minut jazdy samochodem). Kościół oraz hala sportowa 1,3 km (18 minut pieszo). Przy głównej drodze ścieżka rowerowa oraz przystanki autobusowe umożliwiające połączenie z Opolem oraz innym miejscowościami. Do najbliższej stacji PKP (Przystanek Chrząstowice) 1,5 km. Możliwa drobna negocjacja odnośnie ceny.