SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane z dostępem do rzeki Wymakracz | ok.90 km od Warszawy

Chrzczanka Folwark, mazowieckie

Powierzchnia: 657 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 27; działki 500–1000 m² · powiat wyszkowski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 657 m² (Chrzczanka Folwark) kosztuje 104 zł za m² — tyle, ile mediana 104 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wyszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ 2 niezabudowane działki budowlane położone w miejscowości Chrzczanka-Folwark, gmina Długosiodło, powiat wyszkowski.Nieruchomości znajdują się w spokojnej, kameralnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, w otoczeniu łąk, lasów i terenów nadrzecznych. Dużym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do rzeki Wymakracz, która przepływa przez malownicze tereny gminy i stanowi atrakcyjne miejsce do spacerów oraz wypoczynku na łonie natury.Działka nr 221/13powierzchnia: 657 mkwudział w drodze dojazdowej (ul. Sokoła)media: woda i prąd w drodze głównejcena: 68 000 złDziałka nr 221/27powierzchnia: 663 mkwudział w drodze dojazdowejmedia: prąd (skrzynka), woda w drodze głównejcena: 69 000 złDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenach oznaczonych symbolem RM – tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan dopuszcza m.in. realizację:budynków mieszkalnych jednorodzinnych,budynków mieszkalno-pensjonatowych,zabudowy agroturystycznej,budynków rekreacji indywidualnej,garaży i budynków gospodarczych,obiektów związanych z nieuciążliwą działalnością gospodarczą i usługową.Okolica sprzyja osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia oraz miłośnikom aktywnego wypoczynku – w pobliżu znajdują się tereny leśne, łąki, rzeka Wymakracz oraz trasy turystyczne i rowerowe.Wraz z każdą z działek sprzedawany jest również udział w drodze dojazdowej, obejmujący działki nr 221/2, 221/11 oraz 221/32, a także udział zapewniający dostęp do działki nr 221/33.Orientacyjne odległości:Długosiodło – ok. 6 kmWyszków – ok. 30 kmOstrów Mazowiecka – ok. 35 kmWarszawa – ok. 90 kmNAJWAŻNIEJSZE ATUTYMPZP z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejbezpośredni dostęp do rzeki Wymakraczspokojna i kameralna okolicaluźna zabudowa jednorodzinnasąsiedztwo lasów i terenów zielonychudział w drodze dojazdowej w cenieatrakcyjne ceny: 68 000 zł i 69 000 złkupujący nie ponosi kosztów z tytułu prowizjiJeżeli szukasz działki pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z możliwością korzystania z walorów przyrodniczych okolicy, zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wyszkowski

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 68 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 54 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 33/3, obręb Chrzczanka-Folwark, gm. Długosiodło · 143502_2.0006.33/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 44 064 m², a ogłoszenie podaje 657 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.