SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

OKAZJA OSTATNIA Działka w Centrum CHWASZCZYNA 650/5

Chwaszczyno, pomorskie

Powierzchnia: 986 m²
Cena za metr: 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 811 zł/m²
Mediana okolicy: 355 zł/m²; ta oferta: +128,5%
Podobne oferty: 154; działki 500–1000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 986 m² (Chwaszczyno) kosztuje 811 zł za m² — 128,5% więcej niż mediana 355 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna 986 m² | Chwaszczyno (gm. Żukowo) MPZP: Zabudowa Wielorodzinna Cena: 800000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 986 m² Numer ewidencyjny: 650/5 Lokalizacja: Chwaszczyno, gmina Żukowo (w sąsiedztwie węzła trasy S6 / Trasy Kaszubskiej) Forma własności: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń, jeden właściciel) Główne atuty nieruchomości: • Przeznaczenie w MPZP (Zabudowa Wielorodzinna): Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza budownictwo wielorodzinne. To doskonały grunt pod kameralny budynek wielorodzinny, tzw. czworak lub bliźniak inwestycyjny. W ewidencji gruntów działka figuruje jako rolna, co przy istniejącym MPZP gwarantuje bezproblemowe wyłączenie z produkcji rolnej na etapie wniosku o pozwolenie na budowę. • Infrastruktura i Media: Sieć wodociągowa oraz prąd znajdują się w bardzo bliskiej odległości (woda ok. 50 m w drodze). • Bezpieczny dojazd i media (Służebność): Dostęp do drogi publicznej oraz mediów realizowany jest przez wewnętrzną działkę drogową nr 650/6, która również należy do sprzedającego. Forma zabezpieczenia dostępu (ustanowienie szerokiej służebności gruntowej na przejazd, przechód i przesył mediów lub sprzedaż udziałów w drodze) pozostaje do uzgodnienia z inwestorem przy akcie notarialnym. • Sąsiedztwo i Potencjał: Działka zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, prestiżowej części Chwaszczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej. Teren płaski, o regularnym kształcie, idealny pod szybkie przygotowanie inwestycji. Chwaszczyno to obecnie jedna z najbardziej pożądanych sypialni Trójmiasta. Dzięki nowo powstałemu węzłowi trasy S6 (Trasa Kaszubska), dojazd do Gdańska, Gdyni czy Sopotu zajmuje zaledwie kilkanaście minut, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, podmiejskiego klimatu okolicy. Oferta bezpośrednia od właściciela. Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem inwestycyjnym. 6053

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

128,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 500–1000 m² · Żukowo

Ta oferta: 811 zł/m²
Mediana okolicy: 355 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.