SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z warunkami zabudowy nad jeziorem Chwiram

Chwiram, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1180 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 191 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +82,8%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Wałcz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 180 m² (Chwiram) kosztuje 191 zł za m² — 82,8% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wałcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż unikalna działka budowlana o powierzchni 1180 m2, zlokalizowana w pierwszej linii brzegowej 13 hektarowego jeziora Chwiram. Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 metrów od brzegu wody, oferując bezpośredni dostęp do jeziora oraz niezakłócony widok na taflę wody i okoliczne pola. Jest to ostatnia dostępna działka!Powierzchnia: 1180m2Ukształtowanie: płaskie ukształtowanie terenu z naturalnym nachyleniem skierowanym bezpośrednio w stronę jeziora. Na całej powierzchni nawieziono około 12 cm czarnoziemu i obsiano trawą.Dojazd: asfaltową drogą gminną, zaledwie ostatnie 100m prowadzi do posesji drogą solidnie utwardzonąOgrodzenie: teren posesji został w całości zabezpieczony pełnym ogrodzeniem, wykonanym z nowoczesnych paneli o wysokości 150 centymetrów w niezwykle eleganckim, antracytowym kolorzeWarunki zabudowy: bezterminowe warunki zabudowy, które zezwalają na realizację inwestycji w postaci wolnostojącego domu jednorodzinnegoMedia:Prąd: Złącze kablowe doprowadzone do działki, licznik energii zamontowany (aktywna umowa z ENEA).Woda: Sieć wodociągowa dostępna w gminnej drodze dojazdowejKanalizacja: do szczelnego zbiornika bezodpływowego (brak)Internet: Światłowód w odległości zaledwie 30 metrów od granicy działkiLokalizacja:Chwiram to urokliwa enklawa ciszy i spokoju, usytuowana w otoczeniu malowniczego Pojezierza Wałeckiego, które słynie z niezliczonej ilości pięknych i czystych jezior. Lokalizacja ta stanowi prawdziwy raj dla miłośników natury oraz wędkarstwa, oferując jednocześnie wygodny dostęp do bogatej infrastruktury miejscowej, obejmującej między innymi szkołę, sklep czy tereny rekreacyjne. Dzięki położeniu zaledwie 3 kilometry od Wałcza, miejsce to idealnie łączy sielski, nadwodny klimat z doskonałą komunikacją i bliskością miejskich udogodnień.Sklep - ok. 220mPrzystanek autobusowy - ok. 270 m Szkoła podstawowa - ok. 630 m Wałcz - ok. 3 km Piła - ok. 20 km Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-29

GminaWałcz

Pow. całkowita1 180 m²

Pow. działki1 180 m²

PowiatWałecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

82,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wałcz

Ta oferta: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Chwiramie
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobino Wałeckie
4,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu
4,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wałcz Wschód
6,5 km